关于小产权房如何签订协议以尽量获得法律保障的问题，这是一个涉及法律风险和权益保护的重要议题。首先，需要明确的是，小产权房交易本身存在诸多法律风险，因为其往往建立在非法定建设用地或未取得合法产权证明的基础上。尽管如此，若您仍决定进行此类交易，并希望尽量保障自己的权益，以下是一些签订协议时可以考虑的关键要点：

一、合同主体明确

1. 详细身份信息：在合同中详细写明买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。这是为了后续沟通顺畅，并在出现纠纷时能够明确责任主体。

二、房屋情况清晰

1. 房屋基本信息：在合同中精准描述房屋的位置、面积、户型、用途等具体情况。
2. 土地性质明确：明确房屋的土地性质，如是否为集体土地等。这一点尤为重要，因为土地性质的不同可能直接影响房屋的合法性和未来的处置方式。

三、价款与支付约定

1. 明确价款数额：在合同中明确房屋价款的具体数额。
2. 支付方式与时间节点：详细规定支付方式和时间节点，如采用分期付款，则需明确每期付款的金额和期限。这有助于避免因支付问题引发的纠纷。

四、违约责任清晰

1. 违约情形与责任：在合同中明确双方违约的情形及对应的责任承担方式。例如，一方毁约需承担的赔偿责任等。这有助于约束双方履行合同义务，减少违约行为的发生。

五、争议解决方式

1. 约定解决途径：在合同中约定若出现纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。这有助于在纠纷发生时，双方能够有明确的解决途径，避免因解决方式不明确而导致的进一步纠纷。

六、特别注意事项

1. 法律风险认知：需要明确的是，尽管可以采取上述措施来尽量保障权益，但小产权房交易本身仍存在较大的法律风险。例如，房屋可能面临被拆除的风险，或者因产权纠纷而导致购买者权益受损。
2. 谨慎购买：因此，在决定购买小产权房之前，应充分了解相关法律法规和政策，谨慎评估风险，并考虑是否值得承担这些风险。

七、法律建议

1. 咨询专业律师：在签订小产权房交易协议之前，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况和需求，提供更为详细和专业的法律建议。
2. 了解当地政策：不同地区对于小产权房的政策可能有所不同。因此，在签订协议之前，应了解当地的相关政策，以确保自己的权益得到最大程度的保障。

综上所述，虽然小产权房交易存在法律风险，但通过明确合同主体、房屋情况、价款与支付、违约责任以及争议解决方式等关键要点，可以在一定程度上尽量保障自己的权益。然而，最重要的是要谨慎购买，并充分了解相关法律法规和政策。