在探讨去掉名字后是买卖划算还是赠与划算的问题时，我们首先需要明确的是，这里的“去掉名字”通常指的是在不动产（如房产）上变更权利人，这涉及到产权的转移。接下来，我将从买卖和赠与两种方式的法律性质、税费成本、以及实际操作中的利弊等多个角度进行分析。
1. 法律性质
- 买卖：买卖是一种有偿的法律行为，买方支付价款，卖方转移财产的所有权。在不动产买卖中，这通常涉及到签订买卖合同、办理产权过户等手续。
- 赠与：赠与是一种无偿的法律行为，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受。赠与同样需要办理产权过户等手续，但不需要支付价款。
2. 税费成本
买卖：
- 增值税及附加：如果房产不满两年，可能需要缴纳增值税及附加；满两年则免征。
- 个人所得税：如果房产不是唯一住房，可能需要缴纳个人所得税；如果是唯一住房且满五年，则免征。
- 契税：买方需要缴纳契税，税率根据房产面积和是否为首次购房等因素有所不同。
- 印花税：买卖双方均需缴纳印花税，但金额较小。
- 登记费、评估费等：根据当地政策可能有所不同。
赠与：
- 契税：受赠人需要缴纳契税，税率通常较高。
- 印花税：赠与双方均需缴纳印花税。
- 个人所得税：赠与房产给直系亲属（如子女、父母）时，通常免征个人所得税；但赠与给非直系亲属时，可能需要缴纳。
- 赠与公证费：为了证明赠与行为的真实性，可能需要办理赠与公证，并支付公证费。
- 登记费等：与买卖类似，根据当地政策可能有所不同。
从税费成本的角度来看，赠与在某些情况下可能比买卖更划算，尤其是当赠与给直系亲属且房产满足一定条件时。然而，赠与后如果受赠人再次转让房产，可能会面临更高的个人所得税负担。
3. 实际操作中的利弊
买卖：
- 利：买卖关系明确，双方权利义务清晰；可以通过合同约定各种条款，如付款方式、交房时间等。
- 弊：需要支付较多的税费和费用；如果房产有贷款或抵押，可能需要先解押才能过户。
赠与：
- 利：无偿转移财产，不需要支付价款；在某些情况下税费较低。
- 弊：赠与后受赠人可能面临更高的再次转让税费；赠与行为一旦完成，通常难以撤销（除非符合法定撤销条件）。
4. 综合建议
- 如果考虑长期持有且房产满足免税条件：赠与可能是一个更划算的选择，尤其是当赠与给直系亲属时。但需要注意赠与后再次转让的税费问题。
- 如果考虑未来可能转让或需要明确双方权利义务：买卖可能更为合适。通过签订买卖合同，可以明确双方的权利义务，减少未来可能产生的纠纷。
- 无论选择哪种方式：都需要仔细了解当地的税费政策和过户流程，确保合法合规地进行产权转移。
最后，需要强调的是，每种方式都有其独特的法律性质和税费成本。在做出决策前，建议咨询专业的法律人士或税务专家，以便更全面地了解各种方式的利弊和风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。