在房产过户中，赠与、买卖和继承是三种常见的方式，每种方式都有其特点和适用场景。关于哪种方式更划算，需要从税费成本、操作便捷性、法律风险以及特殊场景适用性等多个角度进行综合考虑。

1. 税费成本比较：

   • 继承：法定继承人继承房产，通常免征增值税和个人所得税，仅需缴纳少量公证费或评估费。若涉及非直系亲属或非法定继承人，可能触发高额税费（但目前中国尚未全面开征遗产税）。
   • 买卖：交易流程标准化，税费计算透明。满五唯一的普通住宅可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税；未满五年的房产则需缴纳全额增值税及个人所得税。
   • 赠与：直系亲属间赠与可免增值税和个人所得税，但需缴纳3%契税。受赠人后续出售时需按“非购买形式取得”计税，可能面临20%个人所得税。

2. 操作便捷性对比：

   • 继承：需完成继承权公证、产权变更登记等程序，若存在多位继承人还需协商分配方案，耗时较长。
   • 买卖：直接签订买卖合同，通过房管局网签备案即可完成过户，流程相对简单快捷。
   • 赠与：需双方签署赠与协议并公证，办理周期与继承相近，但无需处理遗产债务问题。

3. 法律风险分析：

   • 继承：若遗嘱效力存疑或继承人身份有争议，可能引发诉讼纠纷。
   • 买卖：需注意房屋是否存在抵押、查封等权利限制，以及购房资格核验是否通过。
   • 赠与：赠与人需在公证时明确表示不可撤销赠与，否则可能因经济状况变化主张撤销。

4. 特殊场景适用性：

   • 家庭内部传承：若父母健在且希望即时转移产权，赠与可能更高效；若考虑未来子女转售成本，买卖可能更优。
   • 多子女分家析产：通过买卖可实现精准份额分割，避免继承导致的共有产权纠纷。
   • 规避限购政策：部分城市允许非直系亲属间赠与突破购房资格限制，但需承担双重税费风险。

综合决策建议：

• 若为直系亲属且房产满足满五唯一条件，优先选择买卖过户，因为税费相对较低且操作便捷。
• 若需立即转移产权且无再售计划，可考虑赠与，但需注意未来再售时的税费问题。
• 若涉及非直系亲属或非法定继承人，或房产不满足满五唯一条件，则需根据具体情况权衡税费成本、操作便捷性和法律风险等因素做出选择。

综上所述，赠与、买卖、继承房产哪种更划算并无绝对答案，而是需要根据具体情况进行综合分析。如有进一步疑问或需要具体法律建议，请直接向我咨询。