结论：关于“租商场签合同8年还能辞退吗”的问题，需要分情况讨论。一般来说，如果租赁合同合法有效且未到期，出租方通常不能单方面“辞退”（即解除合同）承租方，除非存在法定或约定的解除事由。

一、合同解除的法定事由

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除通常包括约定解除和法定解除两种情形。

1. 约定解除：如果租赁合同中明确约定了出租方或承租方在特定条件下可以解除合同，那么当这些条件成就时，合同可以按照约定解除。例如，合同中可能约定承租方连续几个月未支付租金，出租方有权解除合同。

2. 法定解除：在合同没有约定或约定不明确的情况下，根据法律规定，以下情形可能导致合同解除：

   • 不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的，如自然灾害导致商场无法正常使用。
   • 预期违约：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
   • 迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
   • 根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、出租方单方面解除合同的限制

在租赁合同中，出租方通常不能仅凭自己的意愿单方面解除合同，除非存在上述法定或约定的解除事由。如果出租方在没有合法依据的情况下解除合同，可能构成违约，需要承担违约责任，如赔偿承租方因此遭受的损失。

三、承租方的权益保护

如果承租方认为出租方无正当理由解除合同，可以采取以下措施保护自己的权益：

1. 协商：首先尝试与出租方进行协商，寻求和解或达成新的协议。
2. 调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如消费者协会或房地产管理部门。
3. 诉讼：如果调解也无法解决问题，承租方可以向人民法院提起诉讼，要求确认出租方解除合同的行为无效，并要求出租方继续履行合同或赔偿损失。

四、特殊情况下的合同解除

在某些特殊情况下，如商场因政府规划需要拆迁、商场存在严重安全隐患等，出租方可能根据相关法律法规或政策要求解除合同。但这种情况下，出租方通常需要提前通知承租方，并按照相关规定给予承租方合理的补偿。

建议：如果您作为承租方遇到了出租方无正当理由解除合同的情况，建议您首先保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。然后，您可以尝试与出租方进行协商或寻求第三方调解机构的帮助。如果问题仍然无法解决，您可以考虑向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。