提前退租房东不退租金是否合法，需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有明确约定的情况
- 若合同中明确规定租户提前退租时房东有权没收剩余租金作为违约金：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力。因此，房东可以按照合同执行不退租金。这种情况下，租户提前退租构成违约，需承担合同约定的违约责任。
二、合同无明确约定的情况
- 若合同没有相关约定，租户提前退租构成违约：
- 房东有权要求租户承担违约责任，但通常不能直接没收全部剩余租金。违约责任的承担方式可能包括赔偿损失等。例如，租户提前退租给房东造成房屋空置损失，房东可要求租户赔偿相应损失后，退还剩余租金。
- 在此情况下，租户应与房东协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，租户可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。
三、因房东原因导致提前退租的情况
- 若因房东自身原因，如房屋存在安全隐患等导致租户不得不提前退租：
- 租户不构成违约，房东应退还剩余租金。因为这种情况下，租户提前退租是出于合理且必要的理由，房东无权扣留租金。
四、法律建议与操作指南
查阅租赁合同：
- 在决定提前退租前，租户应首先查阅与房东签署的租赁合同，特别是关于提前终止租赁以及租金处理方面的条款规定。
与房东协商：
- 无论合同是否有明确约定，租户都应尝试与房东进行协商，阐明自身的实际困境，试图争取得到部分租金的退还或达成其他双方都能接受的解决方案。
收集证据：
- 如果协商不成，租户应收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、提前通知房东结束租赁的往来邮件或短信等，以备在需要时通过法律途径维护自己的权益。
寻求法律帮助：
- 如果租户在提前退租过程中遇到法律难题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。
总结来说，提前退租房东不退租金是否合法，主要取决于租赁合同的约定以及提前退租的原因。在处理此类纠纷时，租户应首先查阅合同条款，与房东进行协商，并收集相关证据以备不时之需。如果遇到复杂的法律问题或纠纷无法解决，可以直接向我咨询，我会尽力为您提供专业的法律帮助。