房客合同未到期违约时，中介是否有义务处理，需视具体情况而定，但通常中介在特定情形下负有一定协助或处理义务。以下从不同角度进行分析：
一、中介的合同义务
若中介仅为居间方：
- 中介的主要义务是提供房源信息、协助双方签订租赁合同，并收取居间费用。
- 在房客违约的情况下，中介通常没有直接的合同义务去处理违约事宜，除非合同中有特别约定。
- 但中介有义务协助出租方与房客进行沟通，提供必要的法律信息和建议，以促成问题的解决。
若中介为租赁代理方：
- 如果中介与出租方签订了租赁代理合同，代为管理租赁事宜，那么中介在房客违约时负有更直接的义务。
- 中介需要按照代理合同的约定，采取必要的措施保护出租方的权益，如追讨租金、处理违约事宜等。
二、中介的实际协助义务
- 即使中介仅为居间方，从行业惯例和道德层面出发，中介也有义务在房客违约时提供一定的协助。
- 这包括但不限于：提供房客的联系方式、协助出租方与房客进行沟通、提供法律咨询或建议等。
- 中介的协助有助于出租方更快地解决问题，减少损失。
三、出租方的应对措施
查阅合同条款：
- 出租方应首先查阅与中介签订的合同，明确中介在房客违约时的具体义务和责任。
- 如果合同中有明确约定，出租方可以依据合同要求中介履行相应义务。
与中介协商：
- 出租方可以与中介进行友好协商，要求中介提供必要的协助和处理违约事宜。
- 在协商过程中，出租方应保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和期望。
寻求法律途径：
- 如果中介拒绝履行义务或双方无法达成一致，出租方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，出租方需要准备充分的证据材料来支持自己的主张。
四、法律后果与风险提示
- 如果中介未履行合同义务：出租方有权要求中介承担违约责任，包括赔偿损失等。
- 如果出租方未采取适当措施：可能导致损失扩大或无法有效维护自己的权益。因此，出租方在房客违约时应及时采取行动，并咨询专业律师的意见以确保自己的合法权益得到妥善维护。
总结与建议：
在房客合同未到期违约的情况下，中介是否有义务处理取决于合同的具体约定和中介的角色。如果合同中有明确约定或中介为租赁代理方，则中介负有直接的处理义务。即使中介仅为居间方，也有义务提供一定的协助。出租方在应对房客违约时，应首先查阅合同条款、与中介协商，并在必要时寻求法律途径来维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。