签完合同房东不租房，这通常构成违约行为。下面我将从不同角度为您详细分析这个问题：

一、合同效力与违约认定

1. 合同效力：

   • 当您与房东签订了租赁合同，这份合同就具有了法律效力，对双方均产生约束力。合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、房屋使用等关键条款，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

2. 违约认定：

   • 如果房东在签完合同后反悔，不按照合同约定将房屋出租给您，这就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东违约的法律后果

1. 继续履行：

   • 作为租客，您有权要求房东继续履行租赁合同，将房屋出租给您。如果房东拒绝履行，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

2. 赔偿损失：

   • 如果房东的违约行为给您造成了损失，如您因寻找新住处而产生的额外费用、因搬家而产生的损失等，您有权要求房东进行赔偿。赔偿的范围应包括您因房东违约而遭受的实际损失。

3. 解除合同并索赔：

   • 在某些情况下，如果房东的违约行为严重到导致您无法继续履行合同，您也有权选择解除合同，并要求房东赔偿因此造成的损失。这包括但不限于您已支付的租金、押金等费用的返还，以及因解除合同而产生的其他合理费用。

三、应对措施与建议

1. 与房东协商：

   • 在发现房东有违约迹象时，您可以首先尝试与房东进行协商，了解其反悔的原因，并尝试达成和解。如果房东愿意继续履行合同或进行赔偿，这将是解决纠纷的最优方式。

2. 收集证据：

   • 如果协商无果，您需要开始收集相关证据，以证明房东的违约行为。这包括租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果房东拒绝承担违约责任，您可以考虑寻求法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您通过法律途径来维护自己的权益。

四、特殊情况考虑

• 合同条款不明确：如果租赁合同中的条款存在不明确或模糊的情况，这可能会给双方带来争议。在这种情况下，法院或仲裁机构可能会根据相关法律法规和行业惯例来判定双方的责任和权益。因此，在签订合同时，双方应尽可能明确合同条款，以避免潜在的纠纷。

• 不可抗力因素：在某些特殊情况下，如自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致房东无法履行合同，这可能不构成违约。但房东应及时通知您，并尽力减少因此给您造成的损失。

总结与建议：签完合同房东不租房通常构成违约行为。作为租客，您有权要求房东继续履行合同或进行赔偿。在处理此类纠纷时，建议您首先与房东进行协商，并收集相关证据。如果协商无果，您可以考虑寻求法律帮助来维护自己的权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。