以租代售在法律层面并不当然违法，但其合法性需依据具体交易情况和是否符合法律规定来综合考量。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、以租代售的法律性质
以租代售本质上是一种附条件的买卖合同关系。在这种模式下，交易双方先签订租赁合同，承租人支付租金使用房屋，并在满足特定条件（如租赁期限届满、支付完约定款项等）后，选择购买该房屋。只要交易双方意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，这种交易模式在民事法律层面是有效的。
二、合法以租代售的条件
房屋性质明确：
- 确保交易的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产。这些房屋可能因产权不清或政策限制而无法进行合法的买卖交易。
合同条款清晰：
- 拟写好“以租代售”合同，明确约定租赁期限、租金支付方式、购买条件及时间、违约责任等关键条款。合同条款应清晰、合理，避免存在模糊或歧义的内容。
遵循行业管理规定：
- 在房地产领域，以租代售需按规定办理相关手续，如备案、登记等。未遵循相关行业管理规定进行以租代售，可能扰乱市场秩序，面临法律责任。
三、违法以租代售的情形
欺诈行为：
- 一些不良商家利用以租代售模式，故意设置不合理购买条件或隐瞒重要信息（如房屋产权问题、质量瑕疵等），以达到骗取租金或消费者钱财的目的。这种行为涉嫌欺诈，严重损害消费者权益，是违法的。
违反法律法规：
- 若以租代售的合同条款存在明显不合理、不公平，损害了消费者的合法权益（如约定的租金明显高于市场水平且与所谓的购房款抵扣机制不合理等），或者涉及到一些不符合房地产销售相关规定的操作（如未取得合法销售资质等），也是不合法的。
四、法律建议
仔细审查合同条款：
- 在签订以租代售合同前，当事人应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有必要，可寻求专业法律意见。
及时办理过户手续：
- 一旦满足过户条件，应及时办理房屋所有权转移登记手续。我国房屋是所有权登记转移，未办理过户手续可能导致房屋产权归属不清，引发纠纷。
关注政策变化：
- 房地产市场政策可能随时调整，当事人应关注政策变化，确保以租代售交易符合最新政策要求。
总结来看，以租代售本身并不当然违法，但需满足一定条件并遵循相关法律法规。在进行以租代售交易时，当事人应谨慎行事，确保交易合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。