业主因屋顶漏雨不交物业费，与物业打官司能否胜诉，需视具体情况而定，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、法律依据与合同约定
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 这意味着，除非物业存在重大服务瑕疵，否则业主不能仅凭屋顶漏雨就拒交物业费。
合同约定：
- 业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确双方的权利和义务，包括物业对小区建筑物屋顶等公共部位的维修、养护责任。
- 如果合同中明确规定了物业对屋顶的维修责任，而物业未能履行，那么业主可以以此为由进行抗辩。
二、物业公司责任与服务瑕疵
重大服务瑕疵：
- 如果物业未能按照合同约定或合理的物业服务标准对屋顶进行及时维修和养护，导致屋顶漏水严重影响业主居住环境，这将被视为物业的重大服务瑕疵。
- 在这种情况下，业主可以依据合同法和相关法律法规，以物业违约为由进行抗辩，甚至有可能在官司中胜诉。
证据的重要性：
- 业主需要保存与物业关于屋顶漏水问题的沟通记录、现场照片和视频等证据。
- 这些证据应能清晰地显示业主在发现漏水问题后及时向物业反映，但物业没有给出合理的解决方案或拖延处理。
因果关系的判断：
- 法院在审理此类案件时，会重点考察屋顶漏水问题与业主拒交物业费之间是否存在直接因果关系。
- 如果业主能够证明拒交物业费是由于物业未能履行对屋顶的维修养护责任导致的，那么业主的诉求有可能得到法院的支持。
三、不同情形下的胜诉可能性
质保期内：
- 如果房屋在质保期内出现屋顶漏雨问题，通常应由开发商承担维修责任。此时，业主起诉物业胜诉的可能性较小，除非物业存在过错，如未及时通知开发商进行维修。
质保期外：
- 质保期过后，如果屋顶漏雨是由于公共区域设施故障（如楼顶防水层损坏）导致的，物业有维修义务。如果物业未履行维修义务，业主起诉物业的胜诉可能性较大。
- 如果屋顶漏雨是由于专有部分设施老化（如业主自家的屋顶材料老化）导致的，则应由业主自行承担维修费用和后果。此时，业主起诉物业胜诉的可能性较小。
四、建议与总结
合法维权途径：
- 面对物业的服务问题或房屋漏水等纠纷，业主应当首先尝试与物业协商解决。
- 如果协商无果，业主可以向业主委员会反映、向相关行政主管部门投诉或提起法律诉讼来维护自己的权益。
总结与建议：
- 业主因屋顶漏雨不交物业费，与物业打官司能否胜诉，取决于多个因素的综合考量，包括法律依据、合同约定、物业的责任与服务瑕疵以及不同情形下的胜诉可能性。
- 业主在面临此类问题时，应当通过合法途径积极与物业协商解决，并保存好相关证据以备不时之需。同时，物业也应加强自身服务质量的管理和监督，确保能够及时有效地解决业主反映的问题。
如果业主与物业之间无法达成一致意见，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，建议业主咨询专业律师（比如我），以便更准确地判断自己的胜诉可能性，并制定出合理的维权策略。