面对房子漏雨物业不管还被物业起诉不交物业费的情况，你可以采取以下策略来应对：

1. 积极应诉，准备充分：

   • 详细阅读起诉状：首先，要仔细阅读物业公司的起诉状，明确其诉讼请求、事实理由以及拖欠物业费的金额、时间和依据的合同条款。这有助于你全面了解诉讼内容，为后续应诉做好准备。
   • 收集证据材料：
     • 房屋漏雨证据：拍摄清晰的照片和视频，展示漏雨位置、严重程度及对室内物品的损坏情况。
     • 维修记录：保留所有向物业反映漏雨问题的记录，包括电话记录、短信、邮件、书面报修单等，证明你已及时向物业反映问题但未得到解决。
     • 损失清单：统计因漏雨造成的财产损失，并附上相关发票或收据，以便在诉讼中主张赔偿。

2. 分析物业责任，明确答辩要点：

   • 公共区域漏雨：如果漏雨问题出在公共区域（如楼顶、外墙等），且属于物业服务合同中约定的物业维修管理范围，物业有责任进行维修。若物业未履行义务导致漏雨，物业存在过错，你可以据此进行答辩。
   • 非公共区域漏雨：如果漏雨问题出在非公共区域，且在房屋质量保修期内，物业有协助联系开发商维修的义务。若物业未提供协助，也需承担一定责任。你可以据此主张物业未尽到协助义务，从而减轻或免除部分物业费缴纳责任。

3. 撰写答辩状，清晰陈述观点：

   • 结构清晰：答辩状应包括首部（写明标题、答辩人基本信息及答辩事由）、正文（阐述拖欠物业费的原因、漏雨情况、物业失职事实及法律法规依据）和尾部（注明致送法院名称、答辩人签名及日期）。
   • 要点明确：在答辩状中，要承认拖欠物业费的事实，但强调非恶意拖欠，而是由于房屋漏雨问题未得到解决。详细说明漏雨情况、对生活的影响以及物业失职的具体表现，并引用相关法律法规支持自己的观点。

4. 参加庭审，积极辩论：

   • 遵守纪律：按时参加庭审，遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人。
   • 陈述观点：在庭审中，清晰、准确地陈述答辩意见，结合证据说明情况，让法官了解你的立场和诉求。
   • 辩论环节：针对物业公司的观点进行反驳，引用法律法规和类似案例支持自己的观点，争取法官的理解和支持。

5. 寻求和解或调解，降低损失：

   • 提出合理诉求：在和解或调解过程中，根据实际情况提出合理的诉求，如要求物业修复漏雨问题、减免部分物业费或给予一定补偿等。
   • 达成书面协议：如果双方达成协议，务必签订书面协议，明确双方权利和义务，避免后续纠纷。这有助于保护你的合法权益，确保和解或调解结果得到有效执行。

6. 了解法律后果，做好心理准备：

   • 如果败诉：如果法院判决你败诉，你需要按照判决结果缴纳拖欠的物业费及可能产生的违约金。同时，你也可以考虑上诉或其他法律途径来维护自己的权益。
   • 如果胜诉：如果法院判决你胜诉，物业需要承担维修责任并可能赔偿你的损失。同时，你也可以要求物业减免部分或全部拖欠的物业费。

在处理此类纠纷时，还需注意以下几点：

• 保持冷静和理性：面对诉讼和纠纷，保持冷静和理性至关重要。不要情绪化地处理问题，而是要通过法律途径来维护自己的权益。
• 及时咨询专业律师：虽然我在这里提供了一些建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类纠纷时，及时咨询专业律师是非常重要的。我可以根据你的具体情况提供更具体的法律建议和支持。
• 注重证据收集和保存：在处理此类纠纷时，证据的收集和保存至关重要。无论是房屋漏雨的证据还是与物业沟通的记录，都需要妥善保存以便在诉讼中使用。

希望这些建议能对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。