出租危房，房东将可能承担民事责任、行政责任及刑事责任。为确保全面理解相关后果，以下从这三个方面进行详细阐述：
一、民事责任
合同无效及赔偿责任：
- 危房因不符合安全居住条件，其出租合同可能被认定为无效。根据《民法典》的相关规定，无效合同的双方应返还因合同取得的财产；无法返还或无需返还的，应进行折价补偿。若出租方存在过错，导致承租人遭受装修损失、搬迁费用等，出租人需承担相应的赔偿责任。例如，若因房屋危房性质导致合同无效，房东需退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因搬迁产生的合理费用。
人身损害赔偿责任：
- 若承租人在租赁期间因房屋本身的安全问题（如倒塌、墙体脱落）受到人身伤害，出租人作为房屋的所有人或管理人，负有合理的安全保障义务，需承担侵权赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费及残疾赔偿金（如造成残疾）。例如，若因房屋结构问题导致承租人受伤，房东需承担承租人的医疗费用及因误工产生的损失。
财产损害赔偿责任：
- 危房状况可能导致承租人财产受损，例如房屋漏水导致的家具、电器损坏。出租人若对此存在过错，应对承租人的财产损失进行赔偿。例如，若因房屋老化导致漏水，进而损坏承租人的家具，房东需承担相应的赔偿责任。
二、行政责任
- 根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。违反此规定者，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，并可处以罚款。对于没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对于有违法所得的，罚款金额可达违法所得的一倍以上三倍以下，但不超过三万元。例如，若房东出租的房屋被鉴定为危房，且未进行整改，相关部门将责令其限期改正，并可能处以罚款。
三、刑事责任
- 如果出租危房的行为严重危害公共安全，可能触犯刑法。例如，明知房屋属于危险房屋，仍出租给他人居住，导致人员重伤、死亡或重大财产损失等严重后果的，可能构成以危险方法危害公共安全罪等罪名，将面临刑事处罚。根据刑法的相关规定，以危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
结论与建议：
综上所述，出租危房将使房东面临严重的法律责任和风险。为避免这些不必要的麻烦和损失，房东在出租房屋前务必确保房屋符合安全标准。如果房屋存在问题，应及时维修或加固，确保其达到安全和居住标准后再进行出租。这样不仅能保护承租人的权益，也能有效规避房东自身的法律风险。若您在房产租赁方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。