将集体产权危房出租，房东可能需承担以下责任和义务：

1. 民事责任

   • 合同无效及赔偿责任：集体产权危房因不符合安全居住条件，其出租合同可能被认定为无效。根据《民法典》的相关规定，合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；无法返还或无需返还的，应进行折价补偿。若出租方（即房东）存在过错，导致承租人遭受装修损失、搬迁费用等，房东需承担相应的赔偿责任。
   • 人身损害赔偿责任：若承租人在租赁期间因房屋本身的安全问题（如倒塌、墙体脱落等）受到人身伤害，房东作为房屋的所有人或管理人，负有合理的安全保障义务，需承担侵权赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费及残疾赔偿金（如造成残疾）。
   • 财产损害赔偿责任：危房状况可能导致承租人财产受损，例如房屋漏水导致的家具、电器损坏。房东若对此存在过错，应对承租人的财产损失进行赔偿。

2. 行政责任

   • 根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。若房东违反此规定，将集体产权危房出租，将由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，并可处以罚款。对于没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对于有违法所得的，罚款金额可达违法所得的一倍以上三倍以下，但不超过三万元。

3. 刑事责任（极端情况下）

   • 如果房东明知房屋属于危险房屋，仍出租给他人居住，且该行为严重危害公共安全，导致人员重伤、死亡或重大财产损失等严重后果的，可能构成以危险方法危害公共安全罪等罪名，将面临刑事处罚。

建议与义务：

• 确保房屋安全：房东在出租房屋前，务必确保房屋符合安全标准。如果房屋存在问题，应及时进行维修或加固，确保其达到安全和居住标准后再进行出租。
• 履行告知义务：房东在出租房屋时，应如实告知承租人房屋的真实状况，包括是否存在安全隐患等。若因房东未履行告知义务而导致承租人遭受损失，房东需承担相应的赔偿责任。
• 遵守法律法规：房东应严格遵守相关法律法规，不得将不符合出租条件的房屋进行出租。否则，将可能面临上述的民事责任、行政责任甚至刑事责任。

综上所述，将集体产权危房出租将使房东面临严重的法律责任和风险。为避免这些不必要的麻烦和损失，房东应务必确保房屋符合安全标准，并严格遵守相关法律法规。若您在房产租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。