核心结论：无房产证厂房且3人签字为股东但持证仅1人的情况下，资产划分需结合出资情况、股东协议、实际贡献及法律规定综合判定，具体分为以下几种情况。

1. 若存在书面股东协议，按协议约定划分

• 法律依据：根据《公司法》第二十一条，股东之间可约定出资比例、权益分配等事项，协议合法有效即对各方具有约束力。
• 操作要点：
  • 核查股东协议中是否明确约定资产分配规则（如按出资比例、贡献值等）；
  • 若协议约定与实际持证情况冲突（如持证1人但协议约定3人平分），需以协议为准，持证方可能需通过补偿或转让权益解决矛盾；
  • 若协议未约定，则进入法定分配程序。

2. 若无协议，按实际出资比例划分

• 法律依据：《公司法》第三十四条，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
• 操作要点：
  • 需证明3名股东的实际出资情况（如转账记录、验资报告等）；
  • 若持证1人未实际出资或出资比例低于其他股东，其仅能按出资比例分得资产，无权独占；
  • 若3人均未实缴出资，则需结合其他因素（如管理贡献、资源引入等）协商分配。

3. 若出资与持证情况均不明确，按“谁主张谁举证”原则处理

• 法律依据：《民事诉讼法》第六十七条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
• 操作要点：
  • 主张权益的股东需提供证据（如出资证明、参与经营记录、协议草案等）；
  • 若均无法举证，法院可能按“等分原则”处理，但需结合厂房实际使用情况（如谁占有、谁维护）调整；
  • 无房产证不影响资产归属，但可能影响价值评估，需通过第三方机构确定厂房市场价值。

4. 特殊情形：持证方可能承担更多义务

• 风险提示：若厂房登记在1人名下，但实际为3人共有，持证方可能被认定为“名义产权人”，需承担以下义务：
  • 未经其他股东同意，不得擅自处分厂房（如抵押、出售）；
  • 若因持证方原因导致厂房被查封或损失，需向其他股东赔偿；
  • 建议通过“共有权确认之诉”明确产权比例，避免后续纠纷。

行动建议

1. 优先协商：3名股东可签订补充协议，明确资产分配比例及持证方义务；
2. 完善证据：收集出资凭证、经营记录、会议纪要等，证明各方贡献；
3. 法律程序：若协商不成，可向法院提起“股东权益纠纷”或“共有物分割”诉讼，由法院裁决。

提示：无房产证不影响股东权益划分，但可能增加执行难度，建议尽快补办产权证或通过法律文书固定产权状态。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作方案。