当房客（这里假设您实际想问的是房东作为违约方时房客的权益，但为全面解答，我将同时涵盖房客作为违约方的情况）临时违约时，赔偿问题主要依据租赁合同的约定以及相关法律法规来确定。以下是对此问题的详细解答：
一、赔偿依据
合同约定：
- 首先，应仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于违约责任和赔偿的部分。如果合同中有明确规定违约方应支付的赔偿金额或赔偿方式，那么应严格按照合同约定执行。
法律规定：
- 如果合同中没有明确约定违约赔偿，或者约定不明确，那么可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来主张赔偿。根据《民法典》的相关条款，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
二、赔偿范围（以房东违约为例，房客违约可参照）
实际损失：
- 这包括因违约行为而遭受的直接经济损失，如已支付的租金（若房客违约，则可能是房东已退还但房客应支付的租金部分）、押金、中介费、搬家费等。对于房东违约，房客可能因需要重新寻找住房而产生这些费用。
可得利益损失：
- 如果因违约行为导致无法继续履行合同（如房东提前收回房屋导致房客无法按原计划居住），且这种无法履行导致了可预见的利益损失（如房客因房屋用途特殊而预期获得的收益），那么这部分损失也可以要求赔偿。但需要注意的是，可得利益损失的计算需要具有一定的确定性和可预见性。
违约金：
- 如果租赁合同中约定了违约金条款，且违约行为符合违约金条款的适用条件，那么守约方（无论是房东还是房客）可以要求违约方支付违约金。违约金的数额通常会在合同中明确约定。
三、针对房客临时违约的特殊情况
- 如果房客是临时违约方，那么房东可以依据上述原则要求房客赔偿因违约造成的实际损失和可得利益损失（如果有的话）。同时，如果合同中有违约金条款，房东也可以要求房客支付违约金。
四、赔偿方式与维权措施
协商赔偿：
- 在发现违约行为后，守约方应首先尝试与违约方进行协商，就赔偿事宜达成一致意见。这是解决问题最直接、成本最低的方式。
法律途径：
- 如果协商无果，守约方可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明违约方的违约行为和自己的损失情况。
五、注意事项
保留证据：
- 在整个过程中，守约方应注意保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录、损失证明等。这些证据将在后续的协商或诉讼中起到关键作用。
及时维权：
- 一旦发现违约行为，守约方应及时采取行动维护自己的权益。不要拖延时间，以免错过最佳维权时机。
综上所述，无论是房东还是房客作为违约方，赔偿问题都应根据合同约定和实际情况综合考虑。守约方在遭遇违约情况时，应首先尝试通过协商解决；若无法达成共识，则可依法采取法律手段维护自身合法权益。