当法院执行涉及有抵押的房屋时，处理流程需严格遵循法定程序，以确保各方合法权益得到妥善保障。以下是针对这一问题的详细解答：
一、查封房产
首先，法院会对被执行人名下的抵押房产进行查封。这一措施旨在防止被执行人擅自处分房产，确保后续执行工作的顺利进行。查封后，房产将处于法院的控制之下，任何未经法院许可的处分行为都将被视为无效。
二、评估房产价值
接下来，法院会依法选定专业的评估机构，对抵押房产的市场价值进行评估。评估结果将作为后续拍卖或变卖房产的价格参考，确保房产以合理价格成交，从而保障抵押权人和其他债权人的利益。
三、拍卖、变卖或抵债
在评估完成后，法院将启动拍卖程序。拍卖前，法院会发布拍卖公告，告知相关信息，包括拍卖时间、地点、房产情况等。竞买人可以参与竞拍，出价最高者将获得房产所有权。若拍卖成功，所得价款将首先用于清偿抵押权人的债权。若价款不足以清偿抵押债权，抵押权人对不足部分仍享有债权，可继续向被执行人追偿。
若无人竞买或竞买不成，法院还可以依法将房产作价交申请执行人抵偿债务。这种情况下，申请执行人将获得房产所有权，以抵偿其债权。
四、保障抵押权人优先受偿权
在整个执行过程中，抵押权人的优先受偿地位应得到充分尊重。法院会严格遵循法定程序，确保抵押权人的债权得到优先清偿。只有在抵押权人债权得到足额清偿后，剩余款项才能用于满足其他债权人的诉求。
五、处理执行异议
若被执行人对房产处置有异议，可依法提出执行异议或通过其他法律途径救济。法院将依法审查异议请求，并作出相应处理。这有助于保障被执行人的合法权益，防止执行过程中的不当行为。
六、抵押权人配合执行
抵押权人在执行过程中应积极配合法院工作，提供相关抵押证据等材料，确保自身权益能得以顺利实现。同时，抵押权人也有权监督执行过程，确保执行程序的公正性和合法性。
七、法律依据与程序合规
整个执行抵押房产的过程必须严格依照法律规定进行。法院将遵循法定程序，公正合理地处理抵押房产的执行事宜。这有助于维护司法公正和当事人合法权益，确保执行结果的合法性和有效性。
综上所述，当法院执行涉及有抵押的房屋时，需遵循法定程序，确保各方合法权益得到妥善保障。通过查封房产、评估价值、拍卖变卖或抵债、保障抵押权人优先受偿权、处理执行异议以及抵押权人配合执行等措施，法院将公正合理地处理抵押房产的执行事宜。