房屋合同户型不一样，法院会根据合同约定、双方过错程度、实际损失等因素，综合判断后作出裁决。具体分析如下：
一. 合同约定是判断的重要依据
- 合同内容为准：根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，房屋合同中约定的户型是判断双方权利义务的重要依据。如果实际交付的户型与合同约定不符，即构成违约。
- 违约责任：若开发商交付的户型与合同约定不一致，且无法证明是购房者原因导致，开发商应承担违约责任。这包括但不限于赔偿损失、修复或更换户型等。
二. 双方过错程度影响判决结果
- 开发商过错：如果开发商在销售过程中存在欺诈、误导等行为，导致购房者购买了与合同约定不符的户型，开发商的过错程度较高，应承担相应的法律责任。
- 购房者过错：如果购房者自身存在疏忽或误解，未仔细审查合同内容，导致购买了与期望不符的户型，其过错程度也会影响法院的判决结果。
三. 实际损失是赔偿的重要依据
- 损失评估：购房者因户型不符而遭受的实际损失，如装修费用、租金损失等，是法院判决赔偿金额的重要依据。
- 赔偿范围：根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
综上所述，房屋合同户型不一样时，法院会综合考虑合同约定、双方过错程度以及实际损失等因素，作出公正裁决。我建议在购房过程中，购房者应仔细审查合同内容，确保户型等关键信息与自身期望相符，以避免后续纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。