租门面房收押金在一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、押金的合法性及目的
在门面房租赁关系中，房东收取押金作为一种商业惯例，其主要目的在于保障房东的权益，确保租户合理使用房屋及其附属设施，并在租赁关系结束后，能够按照约定退还房屋并结清相关费用。只要押金收取行为有法律依据或双方明确约定，并且遵守当地租赁政策法规，这一行为即是合法的。
二、合法收取押金的条件
合同约定明确：
- 租赁合同中必须明确押金的金额、用途、退还条件等关键信息。这是保障双方权益的基础，也是判断押金收取是否合法的重要依据。
- 如果合同未事先约定而房东单方面收取押金，租户有权提出异议，并要求房东在合同中补充相关条款。
合理数额：
- 押金数额应由双方协商确定，并应保持合理。法律虽未规定具体上限，但过高押金可能被视为不合理，租户可与房东协商调整。
- 一般来说，押金数额不应超过房屋租金的一定比例，具体比例可根据当地市场惯例和双方协商确定。
提供收据：
- 房东在收取押金后，应向租户提供相应的收据作为凭证。这是证明押金收取事实的重要证据，也是租户在退还押金时的重要依据。
三、不合法收取押金的情况
目的非法：
- 如果房东收取押金的目的是为了非法占有或谋取其他不正当利益，而非为了保障自身的合法权益，则此种行为不合法。
- 例如，以收取押金为名骗取租户财物，可能构成诈骗犯罪。
未明确约定或约定不合理：
- 如未在合同中明确押金的相关事宜，或约定的退还条件过于苛刻、模糊不清，导致租户权益无法得到保障，则此种收取押金的行为可能不合法。
- 例如，合同中没有说明押金退还的具体条件，或规定了一些不合理的扣除押金条款。
违反法律法规：
- 如果押金的收取违反了相关法律法规的强制性规定，如超过了法定限额或未按照法定程序进行，则此种行为不合法。
四、押金的退还
- 当租赁合同终止或解除时，房东应按照约定的条件和方式及时退还押金。
- 如果房东无故拖延或拒绝退还押金，就构成了违约行为，租户可以通过协商、调解、诉讼等途径维护自己的权益。
五、建议与总结
- 为确保双方权益，建议在签订租赁合同时，务必明确押金的各项条款，包括金额、用途、退还方式等。
- 租户在支付押金时，应要求房东提供收据，并妥善保管。
- 在租赁关系结束后，房东应按时退还押金，避免产生不必要的纠纷。
- 如遇押金问题争议，租户可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，租门面房收押金在符合法律法规和合同约定的情况下是合法的。但双方应确保约定明确、金额合理，并遵循行业惯例和市场规则。