核心结论：企业无合同收租金，可能面临法律风险和纠纷，需根据具体情况采取相应措施，包括补签合同、协商解决、法律诉讼等。以下是详细分析：

1. 补签租赁合同
   若双方存在事实租赁关系（如实际使用房屋、支付租金），但未签订书面合同，建议尽快补签书面租赁合同，明确租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等条款。根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；未采用的，视为不定期租赁。补签合同可固定双方权利义务，避免后续争议。

2. 协商解决争议
   若因无合同导致租金支付、房屋使用等产生争议，优先通过协商解决。例如，双方可就租金金额、支付时间、房屋维修责任等达成补充协议，并留存书面记录（如微信、邮件）。协商需注意保留证据，避免口头约定无法证明。

3. 法律诉讼途径
   若协商无果，出租方或承租方可通过法律途径解决：

   • 出租方：若承租方拒付租金，可依据《民法典》第七百二十二条，以承租人无正当理由未支付租金为由，要求解除合同并主张租金及违约金。
     
   • 承租方：若出租方擅自提高租金或要求腾房，可主张合同未约定变更条款，要求继续履行原租赁条件。
     注意：诉讼需提供证据证明租赁关系存在（如转账记录、沟通记录、房屋使用证明等）。

4. 风险防范建议

   • 出租方：未来租赁中务必签订书面合同，明确约定租金调整机制、违约责任等；定期留存租金支付凭证。
     
   • 承租方：要求出租方提供产权证明，避免租赁违法建筑；支付租金时注明用途（如“XX房屋X年X月租金”），并保留转账记录。

温馨提示：无合同租赁易引发纠纷，建议双方尽快补签协议或通过法律途径明确权利义务。若有具体案件细节（如租金金额、争议焦点等），可进一步向我说明，我将为您提供针对性分析。