立遗嘱人确实可以在遗嘱中通过附条件的方式来限制继承人出售房产。这一做法在法律上是得到认可的，但需要满足一定的条件。

首先，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，这是遗嘱有效的基本前提。只有具备完全民事行为能力的人，才能对自己的财产进行合法、有效的处分。

其次，遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不能受到任何欺诈、胁迫或误解的影响。遗嘱人应该清楚地知道自己在遗嘱中所做的规定，并愿意承担相应的法律后果。

再者，遗嘱中附的条件不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，遗嘱人不能要求继承人从事违法活动或违背社会道德的行为作为出售房产的前提。只要所附条件合理且合法，那么该条件就是有效的，继承人应当遵守。

具体来说，如果遗嘱人希望限制继承人出售房产，可以在遗嘱中明确规定：“本人去世后，将某处房产留给继承人XXX，但XXX在继承该房产后XX年内不得出售。”这样的规定既明确了房产的归属，又限制了继承人的出售行为。

如果继承人违反了遗嘱中的规定，擅自出售了房产，那么其他继承人或相关权益人有权通过法律途径来维护自己的权益。例如，他们可以向法院提起诉讼，要求确认房屋出售行为无效，并要求继承人承担相应的法律责任。

当然，也存在一些特殊情况，如为了房屋的维护保养、合理管理或因全体继承人协商一致等，可能在不违背遗嘱基本精神和保障相关权益平衡的前提下，突破禁止出售的限制。但这种情况通常需要通过合法程序来解决，并确保所有相关方的权益得到妥善保护。

综上所述，立遗嘱人可以通过在遗嘱中附条件的方式来限制继承人出售房产，但需要确保遗嘱内容合法、真实且合理。