结论前置：

1. 若租赁合同中有明确约定房东出售车位时的处理方式，则按合同约定执行。
2. 若合同无明确约定，一般情况下，房东出售车位并不直接导致租赁合同解除，但承租人可能享有优先购买权，且房东应保障承租人的租赁权益。关于退租费的问题，需根据实际情况和合同约定来判断。

详细分析：

首先，我们需要明确的是，租赁车位期间房东卖掉车位，这一行为本身并不直接决定承租人能否获得退租费。这主要取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。

一、合同约定优先

在租赁合同中，双方可以就租赁期间房东出售车位的情况进行明确约定。例如，合同中可以规定，若房东在租赁期间出售车位，应提前通知承租人，并给予承租人一定的补偿或选择权（如优先购买权、继续租赁至合同期满等）。若合同中有此类明确约定，则双方应按照合同约定执行。

二、无约定时的处理

若租赁合同中未就房东出售车位的情况进行明确约定，则我们需要参考相关法律法规的规定。

1. 优先购买权： 根据《民法典》的相关规定，承租人在同等条件下享有优先购买权。这意味着，若房东打算出售车位，应首先通知承租人，并给予承租人一定的时间来决定是否购买。若承租人愿意购买且条件与第三方相同，则房东应优先将车位出售给承租人。

2. 租赁合同效力： 房东出售车位并不直接导致租赁合同解除。根据“买卖不破租赁”的原则，即使房东将车位出售给第三方，承租人仍有权按照原租赁合同继续使用车位至合同期满。当然，这需要承租人能够证明其与原房东之间的租赁关系，并且新房东也知晓并同意这一租赁关系。

3. 退租费问题： 关于退租费的问题，若合同中无明确约定，且房东出售车位并未导致租赁合同提前解除（即承租人仍能按照原合同继续使用车位），则承租人一般无权要求房东退还已支付的租金。然而，若因房东出售车位导致承租人无法继续使用车位（如新房东拒绝继续履行租赁合同），则承租人可能有权要求房东承担违约责任，包括退还剩余租金、赔偿损失等。

三、实际操作建议

1. 查看合同： 首先，承租人应仔细查看租赁合同，看其中是否有关于房东出售车位时的处理约定。

2. 与房东协商： 若合同中无明确约定，承租人可以与房东进行协商，看能否达成一致意见（如给予一定的补偿、延长租赁期限等）。

3. 寻求法律帮助： 若协商无果，承租人可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

总结：

租赁车位期间房东卖掉车位，承租人能否获得退租费，主要取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。若合同中有明确约定，则按合同约定执行；若无约定，则承租人可能享有优先购买权，且房东应保障承租人的租赁权益。关于退租费的问题，需根据实际情况和合同约定来判断。若遇到纠纷，建议承租人及时寻求法律帮助。