关于房东委托他人卖房，提供两人在房产交易中心的委托录像是否可行的问题，结论是：委托录像可以作为证明委托关系存在的证据之一，但仅凭录像可能不足以单独完成委托卖房的法律程序，还需结合其他书面材料和法定程序。以下从不同角度进行详细分析：

一、委托录像的法律效力

1. 证据效力：

   • 委托录像作为视听资料，在法律上具有一定的证据效力。它能够直观展示房东与受托人之间的委托意愿和过程，有助于证明双方存在委托关系。
   • 然而，录像作为证据，其真实性、完整性和合法性需要得到确认。例如，录像是否经过剪辑、是否在合法场合下录制等，都可能影响其证据效力。

2. 单独使用的局限性：

   • 仅凭委托录像，可能无法完全满足房产交易的法律要求。因为房产交易涉及重大财产权益，法律通常要求更严格的证明形式，如书面委托合同等。
   • 录像虽然能证明委托意愿，但无法详细体现委托的具体内容、权限范围、期限等关键信息，这些信息对于房产交易至关重要。

二、房产交易中的委托程序

1. 书面委托合同：

   • 根据相关法律法规，房产交易中的委托卖房通常需要签订书面委托合同。合同应明确双方的权利义务、委托事项、权限范围、期限等关键条款。
   • 书面合同具有更高的法律效力和证明力，是房产交易中不可或缺的法律文件。

2. 公证或认证程序：

   • 在某些情况下，为了增强委托合同的证明力和法律效力，双方可能会选择对委托合同进行公证或认证。
   • 公证或认证程序能够确保委托合同的真实性和合法性，为房产交易提供更有力的法律保障。

三、实际操作建议

1. 结合书面材料：

   • 房东在委托他人卖房时，除了提供委托录像外，还应签订书面委托合同，并明确双方的权利义务和委托事项。
   • 书面合同应详细、具体，避免模糊和歧义，以确保房产交易的顺利进行。

2. 遵循法定程序：

   • 房东和受托人应遵循相关法律法规和房产交易程序，确保委托卖房的合法性和有效性。
   • 如有需要，可以咨询专业律师或房产交易机构，以获取更详细的法律指导和操作建议。

3. 注意风险防范：

   • 房东在委托他人卖房时，应注意风险防范，避免将重要证件和资料交给不可信的人。
   • 同时，应定期了解房产交易的进展情况，确保自己的权益不受损害。

总结来看，虽然委托录像可以作为证明委托关系存在的证据之一，但在房产交易中，仅凭录像可能不足以单独完成委托卖房的法律程序。房东在委托他人卖房时，应结合书面委托合同和其他法定程序，以确保房产交易的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。