卖房协议被保全了，最忌讳的有以下三点：

1. 擅自处置被保全的房产：

   • 法律后果：一旦卖房协议被法院保全，意味着该房产的交易状态被法律锁定。此时，若擅自进行售卖、抵押或赠与等行为，将构成对法院保全措施的违反，可能面临罚款、拘留等法律责任，甚至可能因妨碍民事诉讼而被追究刑事责任。
   • 建议：在房产被保全期间，务必保持房产现状，不得进行任何可能影响房产价值或交易状态的处置行为。

2. 故意损毁或破坏房产：

   • 法律后果：故意损毁或破坏被保全的房产，不仅可能构成对财产权的侵害，还可能影响后续案件的处理与执行。法院在保全房产时，旨在保护房产的完整性和价值，以便在案件判决后能够顺利执行。因此，任何故意损毁或破坏行为都可能被视为对法院保全措施的挑衅，从而引发更严重的法律后果。
   • 建议：在房产被保全期间，应妥善保管房产，避免任何可能造成房产损毁或破坏的行为。

3. 在房产上附加新负担：

   • 法律后果：在房产被保全期间，若擅自设立新的租赁合同或其他权利负担，如抵押权、用益物权等，将可能对房产的价值及后续执行造成负面影响。这些新负担可能降低房产的市场价值，使得在案件判决后难以通过拍卖或变卖等方式实现债权。
   • 建议：在房产被保全期间，应避免在房产上设立任何新的权利负担，以确保房产的完整性和价值不受影响。

额外提醒：

• 在房产被保全期间，除了上述三点忌讳外，还应积极配合法院的工作，如提供必要的证据材料、参加庭审等。
• 若对保全措施有异议，应及时通过合法途径向法院提出，如申请复议或提起执行异议之诉等。
• 卖房协议被保全往往意味着涉及复杂的法律纠纷，建议在此期间保持与法院的沟通，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

总之，卖房协议被保全后，务必严格遵守相关法律法规和法院的要求，以规避潜在的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。