签合同一年一交租三年，结果就租一年，是否需要交违约金，主要取决于租赁合同的具体约定以及是否存在法定免责事由。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有明确违约条款的情况
构成违约：如果租赁合同中明确规定了租赁期限为三年，并且约定了提前终止合同的违约责任，比如需要支付一定数额的违约金或者按照某种方式计算违约金，那么承租人只租一年就提前终止合同，就构成了违约行为。
支付违约金：在这种情况下，承租人需要按照合同的约定来支付违约金。违约金的数额可能是固定的，也可能是根据剩余租赁期限的租金比例来计算。
二、合同无明确违约条款或存在法定免责事由的情况
不构成违约或无需支付违约金：如果租赁合同中没有明确约定提前终止合同需要支付违约金，或者承租人能够证明存在不可抗力等法定免责事由（如自然灾害、政府行为等导致无法继续租赁），那么承租人可能不需要支付违约金。
协商与诉讼：即使合同中没有明确约定违约责任，出租人仍然有权要求承租人赔偿因提前解约所遭受的实际损失，如寻找新租户期间的租金损失、为重新出租房屋而支出的合理费用等。在这种情况下，双方可以先尝试友好协商解决；如果协商不成，出租人可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
三、建议与指导
仔细阅读合同：在签订租赁合同时，承租人应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、违约责任和提前终止合同等方面的约定。
及时沟通：如果承租人确实需要提前终止合同，应及时与出租人进行沟通，说明原因并尝试协商解决方案。
保留证据：如果承租人认为存在法定免责事由，应保留相关证据以便在需要时进行证明。
举例说明：假设小张与小王签订了一份三年的租赁合同，合同中明确规定了如果承租人提前终止合同需要支付两个月的租金作为违约金。结果小张只租了一年就想要提前终止合同。在这种情况下，小张就需要按照合同的约定向小王支付两个月的租金作为违约金。但如果小张能够证明存在不可抗力等法定免责事由导致无法继续租赁，那么他可能就不需要支付这笔违约金。
综上所述，是否需要交违约金取决于租赁合同的具体约定以及是否存在法定免责事由。如果你在这方面有具体的法律问题或者需要进一步的帮助，请随时向我咨询。