违建起诉是否有用，需结合具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、行政机关强制拆迁违建的情况
若行政机关程序合法、实体认定正确：
- 行政机关在实施强制拆迁前，需按照法定程序作出责令限期拆除决定，给予当事人陈述、申辩机会。若当事人逾期不拆除且不申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关才可依法强制拆除。
- 在此情况下，若行政机关的强制拆迁行为程序合法、实体认定无误（即确实为违建），则起诉可能难以得到法院支持。因为法院一般会维持行政机关的合法行政行为。
若行政机关存在程序违法或实体认定错误：
- 程序违法方面，如行政机关未作出书面决定、未履行催告义务、未告知当事人救济权利等，当事人起诉通常是有效的。
- 实体认定错误方面，如将合法建筑错误认定为违建并强制拆除，当事人起诉后，法院会审查行政行为的合法性。若认定行政行为违法，可能判决撤销或确认违法，当事人还可要求行政机关赔偿因违法强拆造成的合理损失。
二、邻居起诉违建的情况
- 若确属违建行为，邻居起诉后，法院可能会根据相关法律法规作出判决，要求违建方拆除违建部分。这是因为违建违反了城乡规划等相关规定，会对公共利益或他人合法权益造成影响。
- 邻居作为利益相关方，有权利通过法律途径来维护自身权益和公共环境的整洁与安全。法院的判决具有权威性和强制性，违建方若不服从判决并拒绝拆除违建，可能会面临法律强制执行等后果，包括法院强制拆除等措施。
三、法律建议
收集证据：
- 无论您是违建方还是认为自身权益受到违建影响的邻居，都应收集相关证据以支持自己的主张。如违建现场的照片、视频、相关行政决定或通知等。
咨询专业律师：
- 在提起诉讼前，建议咨询专业律师以了解具体的法律程序和可能面临的法律后果。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议。
依法维权：
- 若认为行政机关的强制拆迁行为或邻居的起诉侵犯了自身合法权益，应依法通过行政复议或行政诉讼等途径进行维权。避免采取过激行为或非法手段来解决问题。
举例说明：
- 假设某行政机关在未履行催告义务的情况下强制拆除了某违建房屋。违建方认为此行为违法并提起了行政诉讼。法院在审查后认为行政机关确实存在程序违法问题，因此判决撤销了行政机关的强制拆迁决定，并要求行政机关赔偿违建方因违法强拆造成的合理损失。
后续行动建议：
- 若您面临违建起诉的问题，建议首先明确自己的法律地位和权益所在。然后收集相关证据并咨询专业律师以了解具体的法律程序和可能面临的法律后果。最后依法通过行政复议或行政诉讼等途径进行维权。
有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。