物业费手写的收款收据，在满足一定条件下是有效的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、手写物业费收款收据的有效条件
主体信息明确：
- 收据中应清晰注明付款方（业主）和收款方（物业公司或相关收款主体）的准确身份信息，包括姓名（或公司名称）、联系方式等，以确保双方主体明确，便于在发生纠纷时追溯责任。
金额清晰准确：
- 收据上需明确写明收到的物业费具体金额，并用大写和小写同时标注，以防止金额被篡改或产生歧义。例如：“今收到XX小区X栋X单元X室业主物业费人民币壹仟元整（￥1,000元）”。
收款事由清晰：
- 收据应清楚阐述该笔款项的用途，即用于支付哪个时间段的物业费，最好详细写明物业服务的具体时间段或服务内容。
有收款日期：
- 注明收款的具体年月日，这对于确定交易时间顺序、判断相关权益和责任的时间节点具有重要意义。
双方签字或盖章：
- 交易双方（业主和物业公司）应在收据上签字或盖章，以表示对收据内容的认可。如果是物业公司作为收款方，还需要加盖公司公章或财务专用章，以确保其真实性。
保留原件：
- 手写收据的原件是证明交易真实性的重要证据，务必妥善保管，并在需要时出示以证明交易事实。
二、使用手写物业费收款收据的风险与防范
尽管手写收据在满足上述条件时具有法律效力，但在实际操作中仍存在一些潜在风险，如丢失、损坏或被篡改等。为了降低这些风险，建议采取以下措施：
要求物业公司提供正式发票：
- 如果可能，要求物业公司提供正式的物业费发票，并确保其上印有物业公司的公章和财务专用章。正式发票具有更高的法律效力和证明力。
加强收据管理：
- 对手写收据进行妥善保管，避免丢失或损坏。如果收据不慎丢失或损坏，应及时与物业公司沟通并寻求补救措施，如要求物业公司重新出具收据或提供其他证明文件。
考虑使用电子支付方式：
- 通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式支付物业费，并保留好转账凭证或支付记录。电子支付方式具有可追溯性，能够更有效地证明交易事实。
三、法律建议
- 在签订物业服务合同时明确费用支付方式：在签订物业服务合同时，应明确物业费的支付方式、支付时间以及收据或发票的提供方式等条款，以避免后续产生纠纷。
- 及时与物业公司沟通：如果对物业费收据有任何疑问或需要补办收据，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案。
总结来看，物业费手写的收款收据在满足一定条件下是有效的。但为了更好地保障双方权益，降低潜在风险，建议业主在支付物业费时尽量要求物业公司提供正式发票，并加强收据管理。如果业主在物业费收据方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会提供专业的法律建议。