以前签订的50年合同，其效力需根据具体情况判断，一般而言，超过法定最长租赁期限的部分无效。以下从不同角度为您详细分析：

一、租赁期限的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，对于大多数租赁合同而言，50年的租赁期限中，超过20年的部分将不被法律认可。

二、土地性质对租赁期限的影响

1. 一般土地：对于非特定类型的土地，如普通的建设用地或未明确规定承包期限的土地，50年租赁合同中超过20年的部分无效。

2. 特殊土地类型：

   • 耕地：耕地的承包期法定为三十年。因此，若租赁的是耕地，50年租期中超出30年的部分无效。但需注意，这里的30年是指承包期，若以租赁形式出现，仍受20年租赁期限的限制，除非有特别规定。
   • 草地与林地：草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。在这类土地上，如果租赁期限未超过其承包期限，且符合其他法律规定，50年租期可能全部有效。但同样需注意，若以租赁形式出现且未特别约定，仍可能受20年租赁期限的一般限制。
   • 建设用地：对于通过出让方式取得的建设用地使用权租赁，其租赁期限可能受到出让年限等限制。例如，住宅建设用地使用权出让期限为七十年，但租赁期限仍不得超过二十年，除非有特别约定且符合法律规定。

三、合同签订主体与程序的影响

1. 主体资格：合同双方必须具有相应的民事行为能力和合法的土地处置权。若出租方非土地合法所有权人或无处分权人，合同可能无效。

2. 程序合规：特定土地租赁行为，如农村集体土地对外出租，可能需要经过村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。未履行法定程序的，合同效力可能受影响。

四、合同内容与法律法规的符合性

1. 合法合规：合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。例如，擅自将农用地用于非农建设的租赁条款无效。

2. 意思表示真实：合同必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。存在这些情形的，一方可在法定期间内行使撤销权，使合同自始无效。

五、法律建议

1. 审查合同：建议您首先审查合同的具体内容，包括租赁期限、土地性质、合同签订主体与程序等，以判断合同的效力。

2. 协商修改：若合同中存在超过法定最长租赁期限的部分，您可以与对方协商修改合同，将租赁期限调整至法定范围内。

3. 寻求法律帮助：若您对合同的效力存在疑问，或需要进一步了解如何处理此类合同纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

总结：以前签订的50年合同，其效力需根据土地性质、合同签订主体与程序、合同内容以及《民法典》关于租赁期限的规定综合判断。在处理此类合同时，建议您谨慎审查合同内容，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。