当出租人无法联系时，承租人可以通过以下法律途径解除房屋租赁合同：
一、合同有约定解除条款的情况
- 查看合同条款：首先，承租人应仔细审查租赁合同，查看其中是否包含关于解除合同的约定，特别是针对出租人失联或违约情形下的解除条款。
- 发送书面通知：若合同中有此类约定，且出租人确实存在违约事实（如长期拖欠租金、未履行维修义务等），承租人可以按照合同约定的方式，向出租人发送书面解除合同通知。通知中应明确解除合同的原因、依据及解除日期。
- 保留证据：在发送通知的同时，承租人应保留好通知的寄送凭证（如挂号信回执、EMS底单等），以证明已尽到通知义务。
二、合同无约定解除条款但存在根本性违约的情况
- 判断违约性质：若合同中无约定解除条款，但出租人存在根本性违约行为（如长期拖欠租金导致合同目的无法实现、擅自改变房屋用途等），承租人仍有权解除合同。
- 尝试多种送达方式：在无法直接联系到出租人的情况下，承租人可以尝试通过在出租人租赁房屋处张贴通知、在合理公开媒体（如当地报纸、政府公告栏等）发布公告等方式进行送达。这些方式应确保出租人有可能知晓解除合同的事宜。
- 向法院提起诉讼：若通过上述方式仍无法送达解除合同通知，承租人可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。在诉讼过程中，法院会通过法定程序（如公告送达）进行审理，并作出判决。
三、诉讼解除合同的流程
- 准备材料：承租人应准备好租赁合同、身份证明、出租人违约证据等相关材料。
- 提起诉讼：向房屋所在地的基层法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失（如有）。
- 法院审理：法院在受理案件后，会通过法定媒体刊登公告，告知出租人关于诉讼及解约决定的事宜。公告期通常为60天。
- 判决解除：公告期满后，若出租人仍未露面或提出异议，法院将依据相关证据及法律规定作出判决，解除租赁合同。
四、注意事项
- 保留证据：在整个过程中，承租人应保留好所有与解除合同相关的证据，包括通知记录、违约证据、诉讼材料等。
- 严格按程序操作：承租人应严格按照法律规定的程序进行操作，避免因程序问题而损害自身权益。
- 考虑后续事宜：在成功解除合同后，承租人还应考虑如何处理出租人遗留的物品、房屋空置期间的损失界定等后续事宜。
建议：在处理此类纠纷时，承租人应保持冷静和理性，通过合法途径维护自身权益。如有需要，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议。