故意拖欠租金构成违约,属于违法行为。针对这一问题,我们可以从以下几个方面进行分析:
一. 租赁合同的法律效力
- 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。该合同一旦成立,即对双方具有法律约束力。
- 在本案例中,你作为出租人,将铲车租给承租人使用,并约定了租金。承租人使用了铲车,但拖欠租金不付,这违反了租赁合同的约定。
二. 拖欠租金的法律后果
- 承担违约责任:根据《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,承租人拖欠租金,应当承担违约责任。
- 支付逾期利息:如果租赁合同中约定了逾期支付租金的利息,那么承租人还需要支付相应的逾期利息。
- 可能面临诉讼:如果承租人拒不支付租金,出租人有权向人民法院提起诉讼,要求承租人支付租金及承担相应的法律责任。
三. 关于铲车已归还的情况
- 铲车虽然已归还,但这并不免除承租人支付租金的义务。归还铲车只是履行了租赁合同中的部分义务,即返还租赁物,但支付租金的义务仍然存在。
综上所述,承租人故意拖欠租金是违法的,应当承担相应的法律责任。我建议你可以先通过协商的方式要求承租人支付租金,如果协商无果,可以向人民法院提起诉讼,维护你的合法权益。如有进一步需要,您可以继续咨询我。