针对您提出的“婚内买的房子只写一方的名字，离婚协议上如何写”的问题，这确实是一个涉及法律与财产分割的复杂议题。以下是我为您详细梳理的解答，希望能帮助您更好地理解和处理这一问题。

一、房产归属的基本原则

首先，我们需要明确的是，婚内购买的房产，即使只登记在一方名下，其归属也并非绝对。这主要取决于房产的出资情况、购买时间以及是否存在特殊约定等因素。

1. 共同财产原则：

   • 如果房产是在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产（如工资、奖金、经营收益等）购买的，那么即使只登记在一方名下，也通常被视为夫妻共同财产。

2. 个人财产原则：

   • 如果房产是一方在婚前使用个人财产全款购买的，并且产权登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产。
   • 另外，如果婚后一方父母全额出资购买房产，并且产权登记在自己子女名下，同时有明确证据证明该出资是赠与自己子女一方的，那么该房产也应认定为夫妻一方的个人财产。

二、离婚协议中的房产分割

在离婚协议中，关于房产的分割，您可以根据以下情况来撰写：

1. 协议分割：

   • 如果双方能够就房产的归属和分割方式达成一致意见，那么可以在离婚协议中明确约定。例如，可以约定房屋归其中一方所有，并由该方给予另一方相应的经济补偿；或者约定将房屋出售，然后分割售房款。
   • 在撰写协议时，应详细描述房产的基本信息（如地址、面积、产权证号等），并明确分割方式和补偿金额等关键条款。

2. 诉讼分割的参考表述：

   • 如果双方无法就房产分割达成一致意见，那么可能需要通过诉讼来解决。在离婚协议中，您可以表述为：“双方就房产分割问题无法达成一致意见，同意通过法律途径解决，并接受法院的最终判决。”
   • 同时，为了保障自己的权益，您可以在协议中保留对房产分割结果的异议权，并约定在法院判决后如何执行和履行相关义务。

三、涉及房贷的特殊处理

如果房产存在房贷，那么在离婚协议中还需要特别说明房贷的承担方式。例如：

• 如果房产归一方所有，那么该方应继续承担剩余的房贷还款义务。
• 如果双方约定出售房产并分割售房款，那么应明确售房款中用于偿还房贷的部分以及剩余部分的分配方式。

四、其他注意事项

1. 证据保留：

   • 在处理房产分割问题时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证等，以证明房产的出资情况和归属。

2. 法律咨询：

   • 由于房产分割问题涉及法律复杂性和专业性，建议您在撰写离婚协议前咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。

综上所述，婚内买的房子只写一方的名字，在离婚协议上的写法应综合考虑房产的归属原则、分割方式、房贷承担以及证据保留等因素。希望以上解答能对您有所帮助。