针对“一房二卖两个法院都判决了怎么办”的问题，核心结论是：需根据两个判决的具体内容，结合法律程序和实际情况，采取相应的应对措施。以下从不同角度进行详细分析：
一、分析两个判决的内容及冲突点
若两个判决均认定同一买卖合同有效：
- 这种情况理论上不应发生，因为一份房屋只能有一个合法的买卖合同被认定为有效并得以履行。若出现此情况，可能是法院在审理过程中存在信息不对称或法律适用错误。此时，应通过法律程序（如上诉、再审）纠正错误判决，确保法律适用的统一性和公正性。
若两个判决分别认定不同买卖合同有效：
- 这是“一房二卖”中常见的法律冲突。根据法律规定，通常先办理房屋过户登记手续的买方会取得房屋所有权。若两个判决均要求卖方履行不同合同，则需根据房屋的实际过户情况来确定哪个合同能够继续履行。
- 若房屋已过户给一方买方：则另一方买方的合同无法继续履行，卖方需承担违约责任，包括赔偿损失、返还已付购房款及利息等。
- 若房屋均未过户：则两个买方均可能要求卖方继续履行合同。此时，法院可能会根据买方的付款情况、合同签订时间、买方的过错程度等因素，综合判断哪个合同应优先履行。
二、应对措施
若对判决结果不满：
- 上诉：在规定的上诉期内，向上一级法院提起上诉，通过二审程序维护自己的权益。
- 申请再审：若判决已生效，且发现判决存在错误（如事实认定错误、法律适用错误），可向法院申请再审。
若判决要求卖方继续履行合同：
- 协助过户：卖方应积极协助买方办理房屋过户登记手续，确保房屋所有权顺利转移。
- 强制执行：若卖方拒不履行，买方可向法院申请强制执行，法院会向房屋登记管理部门发出协助执行通知书，要求登记管理部门配合办理房屋过户手续。
若判决要求卖方承担违约责任：
- 赔偿损失：卖方需赔偿买方因合同无法履行而遭受的损失，包括房屋差价、已付购房款的利息等。
- 返还房款：卖方需返还买方已支付的购房款。
- 强制执行财产：若卖方拒不履行赔偿义务，买方可向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨卖方的财产，或拍卖其他资产用于赔偿。
若卖方行为构成犯罪：
- 刑事处罚：若卖方的一房二卖行为构成诈骗等犯罪，除民事赔偿外，还将面临刑事处罚。
- 报案：买方可向公安机关报案，要求追究卖方的刑事责任。
三、特殊情况处理
- 若两个判决均要求卖方承担违约责任：则卖方需分别向两个买方承担违约责任，但赔偿范围应限于其因一房二卖行为而给买方造成的实际损失。
- 若卖方无财产可供执行：则买方可能面临无法获得全额赔偿的风险。此时，买方可考虑通过其他途径（如与卖方协商分期赔偿、寻求社会救助等）来减轻损失。
建议：在处理“一房二卖”纠纷时，务必保持冷静，及时咨询专业律师，了解自己的权益和应对措施。同时，要积极配合法院的执行工作，确保自己的合法权益得到切实保障。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。