当您打算将个人房产出租给公司时，签订一份详尽且合法的房屋租赁合同是至关重要的。这份合同不仅明确了双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供有力的法律依据。以下是一份个人与公司房屋租赁合同应包含的主要内容及建议：

一、合同基本信息

1. 双方信息：

   • 甲方（出租方）：您的姓名、身份证号、联系方式、地址等。
   • 乙方（承租方）：公司的全称、法定代表人姓名、联系方式、公司地址等。

2. 房屋信息：

   • 房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等。
   • 房屋的所有权证号或土地使用权证号（如有）。

二、租赁条款

1. 租赁用途：

   • 明确房屋用于公司办公、仓储或其他合法用途，并禁止乙方改变房屋用途。

2. 租赁期限：

   • 确定租赁的起止日期，以及是否可续租。
   • 注意，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

3. 租金及支付方式：

   • 确定月租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）及支付日期。
   • 说明租金是否包含物业费、水电费等其他费用，或这些费用如何分担。

4. 押金：

   • 确定押金金额，以及押金在租赁期满后的退还条件。

三、房屋使用与维护

1. 房屋使用要求：

   • 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或附属设施。
   • 禁止乙方在房屋内从事违法活动。

2. 房屋维修责任：

   • 明确日常维修由谁负责（通常是小修小补由承租方负责，大修由出租方负责）。
   • 约定因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他条款

1. 合同解除：

   • 约定在何种情况下双方可以解除合同，以及解除合同的通知期限和方式。

2. 违约责任：

   • 明确双方违反合同约定时应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 争议解决：

   • 约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

4. 其他约定：

   • 根据实际情况，双方可以约定其他条款，如房屋的装修、改造、转租等。

五、合同签署与生效

• 合同应由双方签字或盖章确认，并注明签署日期。
• 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、建议

• 在签订合同前，建议您对公司的信用状况进行了解，以降低租赁风险。
• 合同内容应尽可能详细、明确，避免使用模糊或歧义的表述。
• 如有必要，您可以咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。

通过以上内容的介绍，相信您已经对如何将个人房产出租给公司并签订合同有了更清晰的认识。在签订合同时，请务必谨慎对待每一个条款，确保自己的权益得到充分保障。