结论前置：个人之间以土地本（土地承包经营权证或土地使用权证）作为抵押进行借贷，在法律上存在较大限制且操作需谨慎，具体分析如下：

1. 法律对土地抵押的严格限制

根据《民法典》第三百九十九条及《农村土地承包法》相关规定：

• 耕地、宅基地等集体土地使用权不得抵押：若“土地本”涉及农村集体土地（如耕地、宅基地），法律明确禁止抵押。此类土地属于集体所有，个人仅享有承包经营权或使用权，未经法定程序（如征收为国有）不得设定抵押。
• 例外情形：若土地为国有建设用地使用权（如城市商品房用地），且已取得合法权属证书，可依法抵押。但需办理抵押登记，否则抵押权不成立。

2. 个人之间借贷的抵押风险

即使土地符合抵押条件，个人之间直接以土地本作为抵押仍存在以下问题：

• 抵押权未登记，不产生法律效力：根据《民法典》第四百零二条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。若仅持有土地本而未登记，抵押权无法对抗第三人（如土地被查封、另售等）。
• 执行难度大：若借款人违约，债权人需通过法院拍卖、变卖土地实现债权。但农村土地流转受限（如需集体同意、符合规划等），可能导致执行困难。
• 合同效力争议：若抵押合同违反法律强制性规定（如抵押集体土地），可能被认定为无效，债权人无法主张抵押权。

3. 合规建议

• 核实土地性质：先确认土地为国有建设用地使用权（可抵押）还是集体土地使用权（禁止抵押）。
• 办理抵押登记：若土地可抵押，需与借款人共同到不动产登记机构办理抵押登记，确保抵押权合法有效。
• 签订书面合同：明确抵押范围、期限、违约责任等条款，避免口头约定。
• 考虑替代担保：若土地无法抵押，可要求借款人提供其他担保（如车辆、存款等），或要求第三人提供保证。

4. 风险提示

• 土地被收回风险：若借款人未按约定使用土地（如改变用途），可能导致土地被行政机关收回，抵押物灭失。
• 政策变动风险：农村土地制度改革可能影响土地权属及流转规则，需关注政策动态。

总结：个人之间以土地本抵押需严格区分土地性质，集体土地抵押违法无效，国有土地抵押需办理登记。建议谨慎操作，优先通过合法登记保障权益，或选择其他担保方式。如有具体案例，可进一步提供土地性质、合同条款等信息，以便更精准分析。