在租赁合同解除条款中明确装修费用承担问题，可按以下方式撰写，核心结论前置如下：

1. 直接约定解除时装修归属及费用承担
   在合同“解除条款”中增加明确表述，例如：

   “若因任何原因导致本合同提前解除，乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造或增设的设施（包括但不限于固定装修、设备安装等）均归乙方所有，但乙方应自行拆除并恢复租赁物原状，拆除费用及恢复费用由乙方承担。甲方不承担任何与装修相关的费用，包括但不限于拆除费、恢复费、残值补偿等。”
   逻辑说明：此条款直接明确解除时装修的归属（归乙方）及费用承担方（乙方），避免争议。若乙方不愿拆除，可进一步约定“若乙方未在解除后X日内拆除，甲方有权自行处理，处理费用从乙方押金中扣除”。

2. 区分合同解除原因，细化费用承担规则
   若需更精细的约定，可按解除原因分类处理，例如：

   “（1）因乙方违约导致合同解除的，乙方应自行拆除装修并恢复原状，费用由乙方承担；甲方不补偿装修残值。
   （2）因甲方违约导致合同解除的，乙方有权选择拆除或保留装修；若保留，甲方应按装修折旧后的实际价值补偿乙方；若拆除，费用由甲方承担。
   （3）因不可抗力或双方协商一致解除的，乙方应自行拆除装修并恢复原状，费用由乙方承担；甲方不补偿装修残值。”
   逻辑说明：此条款根据解除原因分配责任，更公平合理，但需提前与对方协商一致后写入合同。

3. 补充装修价值评估机制（可选）
   若担心装修价值争议，可增加评估条款，例如：

   “若双方对装修残值或拆除费用有争议，应共同委托具有资质的第三方机构进行评估，评估费用由主张方先行垫付，最终由责任方承担。”
   逻辑说明：此条款为争议解决提供依据，避免口头争执。

注意事项：

• 条款需与合同其他部分（如租赁物现状描述、装修审批流程）保持一致，避免矛盾。
  
• 若租赁物为毛坯房或需特殊装修，建议附上装修清单作为合同附件，明确装修范围。
  
• 签署前建议双方核对条款，确保无遗漏或歧义。
  

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