租赁合同解除后，若承租人继续占有他人房屋，警察在特定情况下会介入处理，但主要处理方式仍依赖于民事法律途径。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

一、警察介入的情况

1. 涉及治安管理或刑事犯罪：

   • 若承租人在租赁合同解除后，不仅继续占有房屋，还实施了破坏房屋设施、威胁出租人安全等违反《治安管理处罚法》甚至《刑法》的行为，如故意毁坏财物、非法侵入住宅、寻衅滋事等，出租人可以报警。警察在接到报警后，会依法进行调查，并根据情况对承租人采取相应的治安管理处罚措施或刑事强制措施。

2. 出租人无法自行收回房屋且情况紧急：

   • 在某些紧急情况下，如承租人拒绝搬离且出租人无法通过其他合法途径迅速解决问题，出租人也可以报警求助。但需注意，警察的主要职责是维护社会治安，对于民事纠纷，他们通常会建议双方通过法律途径解决，而非直接介入民事纠纷的解决。

二、主要处理方式：民事法律途径

1. 协商解决：

   • 在租赁合同解除后，若承租人继续占有房屋，出租人首先可以尝试与承租人进行协商，要求其搬离并返还房屋。协商过程中，双方可以就搬离时间、房屋状况、租金结算等问题进行沟通，并达成书面协议。

2. 提起民事诉讼：

   • 若协商无果，出租人可以向人民法院提起民事诉讼，要求承租人搬离并返还房屋，同时可以要求承租人支付逾期搬离期间的房屋使用费等损失。法院在审理此类案件时，会依据《民法典》等相关法律法规进行判决。若判决承租人搬离，而承租人拒不执行，出租人还可以申请法院强制执行。

3. 申请财产保全：

   • 在提起民事诉讼的同时，出租人还可以向法院申请财产保全措施，如查封、扣押承租人在房屋内的财物等，以防止承租人在诉讼期间转移财产或造成房屋进一步损害。

三、法律建议

• 保留证据：在租赁合同解除后，若承租人继续占有房屋，出租人应保留好相关证据，如租赁合同、解除合同通知书、与承租人的沟通记录等，以便在协商或诉讼过程中证明自己的权益。
• 及时行动：一旦发现承租人继续占有房屋且拒绝搬离，出租人应及时采取行动，通过协商或诉讼等方式解决问题，避免损失进一步扩大。
• 遵守法律程序：在处理此类纠纷时，出租人应遵守法律程序，不得采取非法手段强行收回房屋或损害承租人的合法权益。

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