物业动用维修基金换电梯是合法的，但需满足一定条件和程序。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。这意味着，当小区电梯出现故障或需要更新时，可以依法使用维修基金。
二、使用条件
符合维修资金使用范围：维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造。电梯作为小区的共用设施设备，其维修或更换费用可以从维修基金中列支。
经过法定程序：使用维修基金需要经过一定的程序，包括提出申请、制定方案、公示征求意见、组织投票表决等。具体流程可能因地区而异，但通常要求专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
三、使用程序示例（以一般流程为例）
提出申请：由物业服务企业、业主委员会或相关业主向所在地住房城乡建设（房地产）主管部门提出申请。
制定方案：明确维修和更新、改造的具体内容、预算金额、施工单位选择方式等。
公示征求意见：将维修和更新、改造方案在物业管理区域内进行公示，征求业主意见。
组织投票表决：按照法定程序组织业主进行投票表决，确保决策过程合法合规。
实施维修工程：经表决通过后，由选定的施工单位负责实施维修或更换工程。
验收与结算：维修或更换工程完成后，需经过相关部门或专业机构的验收，并办理维修费用的结算手续。
四、注意事项
确保资金安全：维修基金的使用应严格遵循相关规定，确保资金的安全和合理使用。任何挪用维修基金的行为都是违法的，并可能受到法律的制裁。
加强沟通与协调：在使用维修基金过程中，应加强业主、物业服务企业和相关部门之间的沟通与协调，确保维修工作的顺利进行。
保留相关证据：为应对可能出现的纠纷或争议，建议保留好相关证据材料，如维修合同、发票、验收报告等。
五、特殊情况
在紧急情况下，如电梯故障严重威胁到业主的人身安全，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金，以迅速解决问题。
总结与建议：
物业动用维修基金换电梯是合法的，但必须严格按照法定条件和程序进行。作为业主，您有权了解维修基金的使用情况，并参与决策过程。如果您对物业动用维修基金换电梯的具体程序或条件有疑问，或者认为物业在使用维修基金过程中存在违法行为，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。