物业小区更换电梯是否合法，需视具体情况而定，但一般来说，在符合相关法律法规和小区管理规约的前提下，物业小区更换电梯是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯作为小区的共有部分，其更换涉及全体业主的共同利益。
- 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。因此，如果业主大会或业主委员会通过了更换电梯的决议，且该决议符合法律法规和小区管理规约的规定，那么更换电梯就是合法的。
地方性法规或规章：
- 不同地区可能根据当地实际情况制定了关于电梯更换的具体规定。例如，某些地区可能要求电梯达到一定使用年限或出现严重安全隐患时，必须进行更换。在这种情况下，物业小区更换电梯就是符合地方性法规或规章要求的。
二、小区管理规约与业主大会决议
小区管理规约：
- 小区管理规约是业主共同制定的关于小区管理的规则，其中可能包含关于电梯更换的条款。如果管理规约中明确规定了电梯更换的条件、程序等，那么物业小区在符合这些规定的情况下更换电梯就是合法的。
业主大会决议：
- 业主大会是小区业主行使共同管理权利的机构。如果业主大会通过了更换电梯的决议，并且该决议得到了足够数量的业主支持（通常要求达到一定比例，如双三分之二以上），那么更换电梯就是合法的。
三、实际操作中的注意事项
公示与征求意见：
- 在更换电梯前，物业或业主委员会应提前公示更换计划，并征求全体业主的意见。这有助于确保更换电梯的决策过程公开透明，符合全体业主的共同利益。
选择合格的电梯供应商和安装单位：
- 更换电梯时，应选择具有相应资质和经验的电梯供应商和安装单位，以确保电梯的质量和安全性。
办理相关手续：
- 根据当地规定，更换电梯可能需要办理相关手续，如施工许可、验收等。物业或业主委员会应确保这些手续得到妥善办理。
四、可能存在的违法情况
未经业主大会决议擅自更换：
- 如果物业或业主委员会未经业主大会决议擅自更换电梯，可能构成违法行为，侵犯了业主的共同管理权利。
选择不合格的电梯供应商或安装单位：
- 如果选择的电梯供应商或安装单位不具备相应资质或经验，可能导致电梯质量或安全性问题，从而构成违法行为。
建议：如果您所在的小区正在考虑更换电梯，建议您先查阅小区管理规约和当地相关法律法规，了解更换电梯的具体条件和程序。同时，积极参与业主大会的讨论和决策过程，确保更换电梯的决策符合全体业主的共同利益。如果您对更换电梯的合法性或具体操作过程有任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。