针对您提出的关于租赁合同违约金赔偿的问题，特别是当合同中约定的租金（如500万）远高于实际市场租金（如300万）时，应如何赔偿违约损失，以下是我为您提供的详细解答：
一、违约金赔付的基本原则
有约定从约定：首先，我们需要查看租赁合同中是否有关于违约金的明确约定。如果合同中有规定，比如承租方提前解约需支付一定数额或比例的违约金，那么违约方通常需要按照这一约定进行赔付。
无约定依法定：如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金过高或过低，那么根据法律规定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，这包括直接损失和可得利益损失。
二、违约金过高或过低的调整
违约金过高：如果合同中约定的违约金（如500万对应的违约金）远高于实际市场租金水平（300万），且这一高额违约金明显超出了违约行为可能造成的损失，那么违约方可以请求法院或仲裁机构适当调整违约金数额。一般来说，如果违约金超过造成损失的百分之三十，可能被视为过高。
违约金过低：相反，如果约定的违约金过低，无法充分弥补受损方的实际损失，受损方也可以请求法院或仲裁机构适当增加违约金数额。
三、实际损失的计算
在无约定或约定不合理的情况下，确定赔偿金额的关键在于计算实际损失。这包括：
直接损失：如因违约行为导致的额外费用支出，比如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的租金损失等。
可得利益损失：如本可获得的租赁期间剩余租金收益等。在您的情况下，如果市场租金为300万，而合同租金为500万，那么因违约导致的租金差价损失（即200万）可能被视为可得利益损失的一部分，但具体数额还需根据合同履行情况、违约方过错程度等因素综合考量。
四、综合考量与确定赔偿金额
在确定租金违约金赔付金额时，法院或仲裁机构会综合考量以下因素：
五、建议与操作
协商解决：首先，建议双方尝试通过协商解决争议，达成一个双方都能接受的赔偿方案。
法律途径：如果协商无果，受损方可以依法向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求违约方赔偿实际损失。
证据收集：在诉讼或仲裁过程中，受损方需要提供充分的证据来证明其实际损失，包括合同文本、租金支付记录、市场租金调查报告等。
综上所述，当租赁合同中约定的租金远高于实际市场租金时，违约金赔付应依据合同约定和法律规定进行。在无约定或约定不合理的情况下，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。