针对您提出的“未约定租赁期限违约金怎么算”的问题，我将结合相关法律法规和实际操作，为您详细解答。

首先，需要明确的是，在租赁合同中，如果未明确约定租赁期限以及相应的违约金条款，那么在发生违约情况时，违约金的计算将主要依据实际损失来确定。

一、依据实际损失计算违约金

根据《民法典》的相关规定，当租赁合同未约定违约金时，违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失。这包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，如果租客提前退租，导致房东在短期内难以找到新的租客，那么房东可以要求租客赔偿这段时间的租金损失。

二、参考交易习惯

在某些行业或地区，对于租赁合同违约可能存在普遍认可的计算方式或标准。如果这种交易习惯符合相关法律法规，并且双方当事人在订立合同时都知晓并同意遵循，那么这种交易习惯也可以作为确定违约金的参考。

三、通过协商确定

在发生违约情况后，双方当事人可以进行协商，根据具体情况和公平合理原则，共同确定一个合理的违约金数额。这种方式更加灵活，能够充分考虑双方的利益和实际情况。如果协商不成，双方还可以选择通过法律途径解决争议。

四、法律途径裁决

如果双方无法就违约金数额达成一致，或者一方认为另一方的违约金要求过高或过低，那么可以向法院提起诉讼。法院将根据具体案件事实和相关证据，依据法律法规和公平原则进行裁决，确定一个合理的违约金数额。

五、关于不定期租赁的特别说明

如果租赁合同未约定期限，根据《民法典》的规定，这将被视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。在解除合同的过程中，如果一方违约，仍然需要按照上述原则赔偿另一方的实际损失。

综上所述，当租赁合同未约定租赁期限和违约金时，违约金的计算将主要依据实际损失来确定，并可以参考交易习惯、通过协商或法律途径进行裁决。希望这些解答能够帮助您更好地理解和处理相关问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。