针对拆迁安置房中安置房的面积与房产证面积不符的补偿标准问题，我国法律有明确的规定和操作流程。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律依据与原则

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例明确规定了征收组织、个人的房屋以及其他不动产时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

2. 《国有土地上房屋征收评估办法》：该办法详细规定了房屋征收评估的程序和要求，包括被征收人或房屋征收部门对评估报告有疑问时的解释和说明程序，以及对评估结果有异议时的复核评估和鉴定程序。

二、面积不符时的处理流程

1. 提出异议：

   • 当发现安置房的面积与房产证上的面积不符时，被征收人或房屋征收部门有权在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
   • 申请复核评估时，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

2. 复核评估：

   • 原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。
   • 复核后，如果改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；如果评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

3. 申请鉴定：

   • 如果被征收人或房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果仍有异议，可以在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

三、补偿标准的确定

1. 市场评估价：

   • 如果安置房的面积确实小于房产证上的面积，且经过复核评估和鉴定后确认这一事实，那么补偿标准通常应当按照市场评估价来确定。
   • 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2. 其他补偿方式：

   • 除了按照市场评估价进行补偿外，还可以根据具体情况考虑其他补偿方式，如提供其他等值的安置房、支付差价款等。
   • 这些补偿方式的具体适用条件和标准，需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

四、法律建议与注意事项

1. 及时提出异议：

   • 一旦发现安置房的面积与房产证上的面积不符，被征收人应当及时提出异议，并按照规定的程序申请复核评估和鉴定。
   • 逾期未提出异议的，可能会被视为对评估结果的认可，从而失去进一步争取补偿的机会。

2. 保留相关证据：

   • 在提出异议和申请复核评估、鉴定的过程中，被征收人应当保留好相关证据，如房产证、评估报告、复核评估申请书、鉴定申请书等。
   • 这些证据对于维护被征收人的合法权益、争取合理的补偿具有重要意义。

3. 咨询专业律师：

   • 如果在处理过程中遇到法律问题或困难，被征收人可以咨询专业律师，获取法律帮助和支持。
   • 作为南辉的一名专业律师，我专注于刑事辩护、拆迁安置领域，可以为你提供全面的法律咨询和辩护服务。

当遇到拆迁安置房中安置房的面积与房产证面积不符的情况时，被征收人应当及时提出异议，并按照规定的程序申请复核评估和鉴定。补偿标准通常应当按照市场评估价来确定，但也可以根据具体情况考虑其他补偿方式。如果你有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。