合同中约定承租方提前解除合同，已交房租和押金不予退还，该条款是否合法需分情况讨论：
一、合同有明确约定时
合法情形：
- 若合同中明确约定“承租方提前解除合同，已交房租和押金不予退还”，且该约定不违反法律法规的强制性规定（如不违反公平原则、不显失公平），则该条款合法有效。例如，双方约定租户中途退房视为违约，需承担违约责任，租金和押金不予退还，这种明确的约定是双方真实意思表示，应得到遵守。
可能无效情形：
- 如果合同中的这类条款存在格式条款的问题，比如出租人提供的格式合同中，这一约定不合理地加重了承租人的责任，减轻或者免除了出租人的责任，并且没有对承租人进行合理提示的，该条款可能无效。根据《民法典》的相关规定，格式条款提供方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。若未履行提示或说明义务，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
二、合同无明确约定时
承租人违约情形：
- 若承租人提前退房构成违约，出租人有权要求承租人承担违约责任。但违约责任的范围应当合理，通常出租人可以扣除部分押金作为违约金，全额不退租金和押金可能不合理。违约金的数额应当与因违约所造成的损失相当，不得过分高于或低于实际损失。
不可抗力情形：
- 若承租人提前退房是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因（如房屋因自然灾害无法居住），此时要求不退租金和押金则不合法。承租人有权要求退还相应的费用，因为不可抗力是免责事由，当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
三、法律建议
- 对于承租人：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于提前解约、租金和押金退还的约定。若认为合同条款不公平或存在疑问，应及时与出租人协商修改。
- 对于出租人：在制定合同条款时，应遵循公平原则，合理确定双方的权利和义务。避免使用不合理加重承租人责任的格式条款，以免条款被认定无效。
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