送停车位需要签订协议，这是非常必要的，以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面
根据《民法典》的相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着，如果开发商或卖家承诺送停车位，这一承诺应当通过书面协议的形式固定下来，以确保双方权益得到法律保护。若未签订协议，一旦发生纠纷，您可能难以证明送停车位的承诺存在，从而面临维权困难。
二、权益保障层面
- 明确权益：签订协议可以明确停车位的所有权归属、地理位置、面积等关键信息，避免后续因信息不明确而产生的纠纷。
- 规定交付条件：协议中应详细规定住宅与停车位的交付条件和时间，确保双方按照约定履行义务，避免一方违约给另一方带来损失。
- 品质规格承诺：对于停车位的品质规格，协议中也应有所承诺，以确保您获得的停车位符合预期标准。
三、实际操作层面
- 区分车位类型：在签订协议前，需要明确车位是否能办出产权证。能办出产权证的车位，其所有权可以转移；不能办出产权证的车位，则可能只有使用权或租赁权。这一区分对于您的权益保障至关重要。
- 选择协议类型：根据车位类型，您可能需要签署的是《机动车位购置协议》（针对能办产权证的车位）、《车位租赁协议》或《使用权转让协议》（针对不能办产权证的车位）。选择合适的协议类型，可以确保您的权益得到最大程度的保障。
- 详细阅读条款：在签订协议前，务必详细阅读协议条款，确保所有关键信息都已明确，并理解所有条款的含义。如有不明之处，应及时向开发商或卖家咨询，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
建议：在送停车位的情况下，签订一份详细、明确的协议是非常必要的。这不仅可以保障您的权益，还可以避免后续可能产生的纠纷。如果您在签订协议过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。