如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，这属于违约行为，甲方有权采取相应的法律措施来维护自己的权益。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律背景与规定
合同约定：首先，需要查看租赁合同中是否有关于转租的明确约定。如果合同中明确规定了乙方不得擅自转租，或者转租需要得到甲方的书面同意，那么乙方未经同意转租就构成了违约。
法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、甲方的权利与应对措施
解除合同：如果乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权根据法律规定和合同约定解除租赁合同。解除合同后，甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失等。
要求停止转租：甲方也可以要求乙方立即停止转租行为，并恢复房屋的原状。如果乙方不配合，甲方可以通过法律途径来维护自己的权益。
追究法律责任：如果乙方的转租行为给甲方造成了损失，如房屋损坏、租金损失等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、实际操作建议
收集证据：甲方在采取行动前，应收集相关证据，如租赁合同、转租协议、沟通记录等，以证明乙方的违约行为。
与乙方沟通：在采取法律措施前，甲方可以尝试与乙方进行沟通，了解其转租的原因和意图，并尝试协商解决。如果沟通无果，再考虑采取法律措施。
寻求法律帮助：如果甲方对法律程序不熟悉或担心自己无法有效维护权益，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助甲方更好地维护自己的权益。
四、可能的法律后果
合同解除：如前所述，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
赔偿损失：如果乙方的转租行为给甲方造成了损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。赔偿范围可能包括租金损失、房屋损坏修复费用等。
信用受损：乙方的违约行为可能会对其信用记录产生负面影响，影响其未来的租赁或贷款等行为。
建议甲方在发现乙方擅自转租后，及时与乙方沟通并采取相应的法律措施来维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。