有建设工程规划许可证并不直接等同于房屋不是违建，是否构成违建需结合多方面因素综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、合法建房所需满足的条件
合法建房通常需要依次取得一系列法定审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。这些证件分别对应着不同的建设阶段和要求，确保整个建设过程符合法律法规和规划要求。
- 建设用地规划许可证：确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律依据。
- 建设工程规划许可证：明确建筑的具体设计、规模等，是确保建筑符合规划要求的关键证件。
- 施工许可证：允许施工的法定凭证，确保施工过程符合安全和质量标准。
二、可能构成违建的情况
缺少必要证件：
- 仅有建设工程规划许可证，但缺少施工许可证等其他必要证件就开工建设，房屋可能被认定为违建。因为缺乏必要的法律手续和监管，无法保证建设的合法性和安全性。
未按许可建设：
- 即便取得了建设工程规划许可证，但在实际建设过程中没有严格按照该证规定的建筑位置、面积、高度、层数等规划条件进行建设，也会使房屋被判定为违建。例如，擅自改变建筑位置、扩大面积、变更使用功能等行为，都违反了原规划许可的内容。
超过许可有效期：
- 在取得建设工程规划许可证后，超过许可的有效期仍进行建设，且没有办理续期等合法手续的，建房也可能被认定为违建。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 如果房屋被认定为违建，相关部门有权责令停止建设、限期改正。若无法采取改正措施消除影响的，可能会面临限期拆除等处罚。这不仅会导致财产损失，还可能影响个人信用记录。
建议：
- 在决定建房前，务必咨询当地相关部门，了解具体的法律法规和审批流程。
- 确保所有手续齐全且按照规定进行建设，避免擅自变更建设内容或超出许可范围。
- 如果在建设过程中遇到问题或需要变更规划许可的内容，应按照法定程序申请并获得相关部门批准。
举例说明：假设某开发商仅取得了建设工程规划许可证，但未取得施工许可证就擅自开工建设。在建设过程中，又擅自改变了建筑位置和面积。这种情况下，该房屋很可能被认定为违建，面临责令停止建设、限期改正甚至限期拆除等处罚。
综上所述，有建设工程规划许可证并不直接等同于房屋不是违建。在决定建房前，请务必咨询专业人士并确保所有手续齐全且按照规定进行建设。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。