房子被别人注册公司后，通常仍然可以租给别人，但需满足一定条件并注意相关事项。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面分析
房屋用途的分离性：
- 房屋的注册用途（如作为公司注册地）和出租用途（如居住或商业使用）在法律上是可以分离的。注册公司主要涉及公司的经营活动，而出租则涉及房屋的使用和收益分配。
- 只要符合当地的法律法规和租赁合同的约定，房屋在注册公司后仍可用于出租。
租赁合同的约定：
- 如果租赁合同中有特别约定，如禁止将注册公司的房屋用于出租，则应遵循合同约定。否则，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。
- 在签订租赁合同时，建议明确房屋的使用用途，并约定相关违约责任，以避免后续纠纷。
法律法规的遵守：
- 出租房屋时，需遵守当地的房屋租赁管理法规，如办理租赁备案手续、缴纳相关税费等。
- 如果房屋用于商业用途，还需遵守商业用途房屋的相关管理规定，如消防安全、环保要求等。
二、实际操作建议
核查房屋产权和注册情况：
- 在出租前，建议核查房屋的产权证明和注册公司情况，确保房屋产权清晰，且注册公司不影响出租。
- 如果房屋存在产权纠纷或注册公司存在违法违规行为，可能会影响出租的合法性和稳定性。
与承租人明确约定：
- 在签订租赁合同时，应与承租人明确约定房屋的使用用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。
- 如果承租人计划将房屋用于商业用途，还需约定相关商业用途的管理要求和违约责任。
办理相关手续：
- 根据当地规定，办理房屋租赁备案手续，确保出租行为的合法性。
- 如果房屋用于商业用途，还需办理相关商业许可或审批手续。
三、可能面临的法律后果
违约责任：
- 如果违反租赁合同的约定，如未经允许将注册公司的房屋用于出租，可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
行政处罚：
- 如果未遵守当地的房屋租赁管理法规或商业用途房屋的相关管理规定，可能会面临行政处罚，如罚款、责令整改等。
民事纠纷：
- 如果因出租行为引发民事纠纷，如与承租人之间的租金纠纷、房屋损坏纠纷等，可能需要通过法律途径解决。