针对您签了认购书但不想要了的情况，这确实是一个涉及合同法和定金退还问题的复杂场景。以下是我为您提供的详细解答和建议：
首先，您需要明确的是，一旦您签订了认购书并支付了定金，这份认购书就具有了法律效力，它作为预约合同受到法律保护。定金在这里起到了担保订立商品房买卖合同的作用。
关于定金退还：
根据法律规定：依据《民法典》及相关司法解释，如果因为给付定金一方（即您）的原因未能订立商品房买卖合同，那么您是无权请求返还定金的。这意味着，如果您因为个人原因（如改变主意、资金问题等）决定不购买该房产，开发商有权拒绝退还定金。
根据协议约定：您还需要仔细查看认购书中关于定金退还的具体条款。如果认购书中明确约定了因购房人原因申请退房的，定金不予退还，那么开发商拒绝退还定金就是有合同依据的。
应对建议：
仔细阅读合同：在签订认购书之前，您务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还、违约责任等关键条款。确保您对合同内容有充分的理解。
不要轻信口头承诺：销售人员的口头承诺往往不具备法律效力。在签订合同时，一定要确保所有承诺都以书面形式体现在合同条款中。
全面考虑自身情况：在签订认购书之前，您需要全面考虑自身情况，包括资金状况、购房需求等，确保自己有能力履行合同义务。
协商与司法途径：如果您已经签订了认购书并支付了定金，但现在因为某些原因不想要了，您可以尝试与开发商进行协商，看是否能够达成退还定金的协议。如果协商无果，您可以考虑通过司法途径来维护自己的合法权益，但请注意，这可能会涉及一定的法律成本和时间成本。
总结：签了认购书但不想要了是一个比较棘手的问题，因为定金退还往往受到法律和合同条款的双重约束。因此，在签订认购书之前，您需要谨慎考虑并充分了解合同内容。如果已经签订了认购书并支付了定金，现在因为某些原因不想要了，建议您先尝试与开发商协商，如果协商无果再考虑通过司法途径解决。希望这些建议能对您有所帮助。