公司借贷时，以房屋作为抵押物并通过第三方支付相关款项，在符合一定条件下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、抵押行为的合法性
抵押合同与协议：
- 抵押行为必须基于合法的贷款合同和抵押协议。双方（即公司与银行）应当明确抵押的财产（如房屋）、抵押的范围、抵押的期限等重要条款，确保合同内容合法有效。
- 抵押协议中应明确抵押物的权属情况，确保抵押物为公司合法拥有且可以进行抵押的财产。
抵押物的合法性：
- 用于抵押的房屋应当是公司合法拥有且可以进行抵押的财产。该房屋应当具备可转让性和可变现性，以保障在贷款违约时债权人的利益能够得到实现。
- 抵押物应未被查封、扣押、冻结或设定其他权利负担，否则可能影响抵押的合法性和有效性。
抵押登记手续：
- 进行房屋抵押还需要办理相应的抵押登记手续。抵押登记是抵押行为生效的必要条件，通过登记可以向社会公示抵押的事实，保障交易的安全和稳定。
- 抵押登记应由公司、银行及可能涉及的第三方共同办理，确保登记信息的准确性和完整性。
二、第三方支付的合法性
账户合法性：
- 如果涉及第三方支付，该第三方账户必须是合法注册的银行账户，具备正常的开户手续和合规性。银行会对账户的真实性和有效性进行审核。
- 账户所有人需与贷款合同或抵押协议中的相关方一致，或至少得到相关方的明确授权，以确保账户使用的合法性和有效性。
支付目的与合规性：
- 第三方支付应仅用于与贷款相关的资金往来，如贷款发放、还款等。不得将贷款资金用于非法用途或违反贷款合同约定的用途。
- 支付过程应遵守相关法律法规和银行规定，确保支付的合规性和透明性。
三、可能存在的法律风险与防范
合同条款不明确：
- 如果贷款合同或抵押协议中的条款不明确或存在歧义，可能导致双方对合同内容的理解不一致，进而引发纠纷。
- 防范建议：在签订合同前，双方应充分沟通并明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的协助。
抵押物权属纠纷：
- 如果抵押物存在权属纠纷或被设定其他权利负担，可能影响抵押的合法性和有效性。
- 防范建议：在办理抵押前，公司应对抵押物的权属情况进行充分调查，确保抵押物无权属纠纷或其他权利负担。
第三方支付风险：
- 如果第三方账户存在异常交易记录或不良信用状况，可能影响贷款资金的发放和回收。
- 防范建议：在选择第三方支付账户时，公司应对账户的真实性和有效性进行审核，并关注账户的交易历史和资金流动情况。
行动建议：
- 在办理公司借贷房屋抵押并涉及第三方支付时，建议公司咨询专业法律人士，确保所有手续合法合规。
- 签订贷款合同和抵押协议前，务必仔细阅读合同条款，确保双方对合同内容无异议。
- 办理抵押登记时，应按照相关规定提交完整材料，确保登记信息的准确性和完整性。
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