门面房东声称装修设施归其所有是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定优先
若租赁合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了装修设施的归属，比如约定装修设施在租赁期满后归房东所有，或者约定了装修设施的处置方式，那么应当按照合同约定执行。这种情况下，房东的声明可能是合法的。
若租赁合同中无明确约定：
- 如果租赁合同中没有对装修设施的归属进行明确约定，那么就需要根据其他法律规定和实际情况来判断。
二、法律规定与实际情况
添附原则：
- 根据添附原则，如果装修设施已经与房屋形成了不可分割的附合关系，那么这些设施通常会被视为房屋的一部分，归房屋所有权人（即房东）所有。但是，这并不意味着承租人完全无法获得补偿。如果承租人能够证明装修设施的价值，并且这些设施对于承租人具有特殊的使用价值，那么承租人可能有权要求房东给予一定的补偿。
承租人投入与权益保护：
- 如果装修设施是由承租人投入大量资金和精力进行装修的，并且这些设施对于承租人的经营活动具有重要影响，那么承租人可能会主张对这些设施拥有一定的权益。在这种情况下，如果房东未经承租人同意就擅自声称装修设施归其所有，可能会构成对承租人权益的侵犯。
租赁期满后的处理：
- 在租赁期满后，如果承租人没有继续租赁的意愿，或者房东不愿意继续出租，那么装修设施的归属问题可能会成为双方争议的焦点。在这种情况下，如果双方无法就装修设施的归属达成一致意见，可能会需要通过法律途径来解决争议。
三、建议与措施
审查租赁合同：
- 承租人应首先审查租赁合同中关于装修设施归属的条款，确保自己的权益得到保障。
与房东协商：
- 如果租赁合同中没有明确约定装修设施的归属，承租人可以与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法就装修设施的归属达成一致意见，承租人可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以提起诉讼或申请仲裁来要求房东给予补偿或确认装修设施的归属。
举例说明：假设承租人与房东签订了一份租赁合同，合同中并未明确约定装修设施的归属。在租赁期间，承租人投入了大量资金对门面进行了装修。租赁期满后，房东声称装修设施归其所有。在这种情况下，承租人可以首先与房东进行协商，如果协商无果，承租人可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。
总结与提醒：门面房东声称装修设施归其所有是否合法，需根据租赁合同中的约定、法律规定以及实际情况来判断。承租人在遇到此类问题时，应首先审查租赁合同，与房东进行协商，并在必要时寻求法律帮助。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。