押一付三签了一年合同不住了，押金能否退还主要取决于租赁合同的约定以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：
一、查看租赁合同条款
押金与违约金条款：
- 仔细审查租赁合同中关于押金和违约金的条款。如果合同中明确规定了押金作为违约金，在租赁期间单方面要求退租的，房东有权不退押金。
- 若合同规定了其他处理方式，如扣除一定比例租金作为违约金或空置期损失等，房东应按约定执行。
提前解约条款：
- 查看合同中是否有关于提前解约的约定，包括解约条件、通知期限以及解约后的责任承担等。这些条款将直接影响押金的处理方式。
二、与房东协商
友好沟通：
- 诚恳地向房东说明提前解约的原因，如工作变动、家庭原因等，并尝试达成共识。
- 可能的协商结果包括退还部分押金、支付一定数额的违约金、调整租赁期限或租金支付方式等。
书面协议：
- 如果双方达成一致意见，务必签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括押金退还的具体金额和方式等，以避免后续纠纷。
三、法律责任与救济途径
合同有约定：
- 如果合同中有明确规定，按照合同约定执行。例如，合同可能规定在特定情况下（如租客提前解约）房东有权扣除全部或部分押金作为违约金。
合同无约定：
- 若合同未明确违约金数额或计算方式，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应承担因违约给房东造成的实际损失，如房屋空置期间的租金损失、寻找新租客的费用等。
- 在扣除合理损失后，房东应退还剩余的押金。如果房东拒绝退还或退还金额不合理，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。
不可抗力或特殊情况：
- 如果因不可抗力（如政府征收、拆迁等）或房屋存在严重影响居住的质量问题（如屋顶漏水、甲醛超标等）且房东在合理期限内未能解决，导致承租人无法继续居住，承租人不承担违约责任，并有权要求房东退还剩余租金和押金。
四、注意事项
保留证据：
- 在整个过程中，务必保留好与房东的沟通记录、支付凭证、房屋状况照片等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
及时止损：
- 如果协商无果且损失较大，建议及时咨询法律专家（即直接向我咨询），寻求专业帮助并尽快解决纠纷，避免损失进一步扩大。
行动建议：
- 首先查看租赁合同：明确合同中关于押金、违约金和提前解约的条款。
- 与房东友好协商：尝试达成双方都能接受的解决方案，并签订书面协议。
- 如果协商无果：根据合同约定和法律规定，通过法律途径维护自己的权益。
如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。