在租房合同纠纷中，出租方扣押承租方个人物品的行为一般是不合法的，除非有明确的合同约定或依法行使留置权。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下不合法
租赁关系基础：
- 出租方与承租方之间的租赁关系建立在双方签订的租赁合同之上，该合同明确了双方的权利和义务。在正常的租赁期间，承租人对其租赁房屋及屋内自有物品享有合法的占有权和使用权。
非法侵占问题：
- 若出租方因租赁纠纷而擅自扣押承租人的物品，这种行为将侵犯承租人对其合法财产的占有权和使用权，构成侵权行为。承租人有权要求出租方立即返还被扣押的物品，并就因此导致的物品损坏、丢失以及遭受的经济损失要求赔偿。
法律途径解决纠纷：
- 在发生租赁纠纷时，出租方应通过协商、调解、诉讼或仲裁等合法途径来解决争议，而不是采取扣押物品这种容易引发新纠纷的不当措施。
二、可能合法的特殊情形
租赁合同明确约定：
- 如果双方在租赁合同中事先约定，在某些特定违约情形（如承租人长期拖欠租金且经催告仍不支付）下，出租方有权扣押承租人物品以保障自身权益，并且该约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么当这些约定情形出现时，出租方依据合同约定扣押物品在一定程度上具有合法性。但即便如此，出租方也需遵循合理、谨慎的原则，妥善保管所扣押物品，避免造成损坏或灭失。
依法行使留置权：
- 根据《民法典》的相关规定，如果承租人的物品与租赁关系产生的债务存在牵连关系，并且在满足留置权的构成要件（如出租方合法占有动产、债权已届清偿期、债权与动产属于同一法律关系等）时，出租方可以依法行使留置权。但需要注意的是，留置权的行使必须严格按照法律规定的程序进行，包括及时通知承租人、妥善保管留置物等。
三、法律建议与风险提示
- 对于出租方：在租赁纠纷中，应尽量避免采取扣押物品等不当手段来解决问题。这样做不仅可能构成侵权行为，还可能引发新的纠纷和法律责任。相反，应通过协商、调解或合法的法律程序来维护自己的权益。
- 对于承租方：应了解自己的合法权益，并在必要时寻求法律援助以维护自己的利益。如果出租方擅自扣押了你的物品，你有权要求其立即返还，并可以就因此导致的损失要求赔偿。
总结：在租房合同纠纷中，扣押个人物品的行为一般是不合法的。双方应通过合法途径解决纠纷，避免采取不当手段。如果你在租房过程中遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。