针对您提出的“案外执行人（这里我们理解为被执行人）只有一套房怎么办”的问题，我将结合相关法律规定和执行实践，为您详细解答。
首先，需要明确的是，在一般情况下，如果被执行人只有一套住房，并且该住房是其及所抚养家属生活所必需的，法院通常不会强制拍卖该住房。这是为了保障被执行人及其家属的基本居住权。
然而，也存在一些特定情形，法院可能会对被执行人的唯一住房进行执行：
住房超出生活必需范围：
- 如果被执行人的住房面积过大，明显超出其及所抚养家属生活必需的范围（例如，拥有豪华别墅而基本居住需求仅需普通住宅），法院可能会考虑执行该住房。
- 法院在执行时，会综合考虑当地人均住房面积标准、被执行人的实际居住需求等因素。
被执行人有其他可执行财产：
- 如果被执行人除了该住房外，还有其他足以清偿债务的可执行财产（如存款、车辆、其他房产等），法院可能会为了保障债权人的权益，而执行其唯一住房。
- 在这种情况下，法院会确保被执行人及其家属的基本居住需求得到满足，例如通过提供租赁住房或扣除相应租金的方式。
被执行人转移财产逃避债务：
- 如果执行依据生效后，被执行人为了躲债而转让其他房屋，现居住的房屋可能会被法院执行。
- 这是为了防止被执行人通过转移财产来逃避债务。
申请执行人提供居住保障：
- 如果申请执行人愿意按照标准为被执行人及其家属提供居住屋，或者同意扣除租金以保障其居住权，法院也可能会考虑执行被执行人的唯一住房。
在执行过程中，法院会遵循以下原则：
- 依法执行：法院会严格按照法律规定和程序进行执行，确保执行的合法性和公正性。
- 保障基本居住权：在执行时，法院会确保被执行人及其家属的基本居住需求得到满足，避免过度执行影响其基本生存。
- 综合考量：法院会综合考虑被执行人的实际情况、其他财产状况以及债权人的权益等因素，做出合理的执行决定。
对于被执行人而言，如果面临唯一住房可能被执行的情况，可以采取以下措施：
- 与申请执行人协商：尝试与申请执行人达成和解协议，通过分期偿还债务等方式避免住房被执行。
- 提供其他财产担保：如果被执行人拥有其他可执行财产，可以提供这些财产作为担保，以换取住房不被执行。
- 寻求法律援助：如果认为法院的执行决定存在错误或不当之处，可以寻求法律援助或提起执行异议之诉。
综上所述，被执行人只有一套房时，法院是否会执行该住房取决于多种因素。在执行过程中，法院会依法保障被执行人及其家属的基本居住权，并综合考虑各种因素做出合理的执行决定。